### 某广场项目工程造价咨询投标文件知识点解析
#### 一、项目基本信息
- **项目名称**：淮安万达广场项目工程造价咨询
- **投标单位**：上海联合工程监理造价咨询有限公司
- **法定代表人**：未明确，通常由公司最高管理者担任
- **委托代理人**：未明确，通常由法定代表人授权处理具体事务的人担任
- **日期**：未明确，但通常会标注在投标文件的首页或最后一页
#### 二、投标文件结构
投标文件主要包括以下几个部分：
- **投标函**：表达了投标人的投标意愿及其承诺。
- **投标函附录**：补充说明投标函中的关键信息，如投标保证金等。
- **投标保函**：由银行出具，作为投标人履行合同义务的一种保证。
- **法定代表人身份证明书**：证明法定代表人的身份及其权限。
- **法人代表授权委托书**：授权某人代表公司进行投标活动。
- **投标报价表**：详细列出项目各项费用的具体报价。
#### 三、关键知识点详解
##### 1. 投标函
- **投标承诺**：投标人表示愿意遵守招标文件中的各项规定，并按照合同条款完成咨询工作。
- **投标有效期**：投标文件的有效期限，确保在此期间内投标文件保持有效。
- **合同形成**：中标通知书与投标文件共同构成双方之间的合同基础。
##### 2. 投标保函
- **受益人**：淮安万达广场置业有限公司
- **担保金额**：人民币200000元
- **担保条件**：
- 如果投标人在投标有效期内撤回投标文件；
- 如果投标人拒绝接受对投标报价的修正；
- 如果投标人在收到中标通知书后未能按时签订合同或提供履约担保。
##### 3. 法定代表人身份证明书
- **单位基本信息**：单位名称、性质、地址、成立时间、经营期限等。
- **法定代表人信息**：姓名、性别、年龄、职务等。
- **证明目的**：确认法定代表人的身份及其在公司的职位。
##### 4. 法人代表授权委托书
- **授权范围**：针对特定项目的投标及合同执行。
- **授权期限**：通常与投标有效期一致。
- **授权人与被授权人信息**：法定代表人及被授权代理人的详细信息。
##### 5. 投标报价表
- **单价包死原则**：除特殊情况外，单价不会因各种因素变化而调整。
- **面积调整机制**：当实际竣工面积与合同约定面积相差超过±5%时，超出部分的单价按合同单价执行，但±5%（含）以内不予调整。
- **项目费用明细**：
- 公寓、住宅部分：41.8万平方米，单价未明确，总额41.8万元
- 商业综合体：28.95万平方米，单价未明确，总额28.95万元
- 合计总额：70.75万元
#### 四、其他重要事项
- **咨询人责任期**：咨询人负责咨询服务的时间范围。
- **失职赔偿方法**：当咨询人出现失职行为时，如何进行赔偿。
- **禁止接受第三方报酬**：咨询人员不得私自接受第三方的任何形式的报酬或利益。
该投标文件涵盖了项目的基本信息、投标人的承诺、担保条件、法定代表人的证明文件、授权书以及详细的报价信息等多个方面，体现了工程造价咨询项目的全面性和专业性。
