某广场施工组织设计范本.docx

### 某广场施工组织设计范本知识点梳理 #### 一、工程概况 - **项目背景**：天丰东环广场是由陕西天丰房地产开发有限公司投资建设，上海东方建筑设计研究院有限公司设计，浙江鼎泰建设集团有限公司承建的一项综合性工程项目。 - **地理位置**：位于西安市未央区矿山路与东二环什字西南角。 - **建筑构成**：包括1#、2#、3#、4#、5#、6#楼以及附属设施用房。 - **结构形式**： - 6#地下车库为框架结构； - 1#楼A座、2#商业用房为框架剪力墙结构； - 其余结构形式均为剪力墙结构。 - **具体楼栋信息**： - **1#楼A座**：地下2层，地上25层，总高度98.25米，总建筑面积26201平方米。 - **2#楼B座公寓**：地下2层，地上27层，总建筑面积26412平方米（公寓面积18312平方米，商业用房面积5432平方米）。 - **3#楼**： - CD座：地下2层，地上12层，总建筑面积8298平方米。 - E座：地下2层，地上25层，总建筑面积11979平方米。 - F座：地下2层，地上27层，总建筑面积13246平方米。 - **4#楼GH座**：地下2层，地上8层，总建筑面积6962平方米。 - **5#楼I座**：地下2层，地上27层。 - **技术指标**： - 建筑工程等级为一至三级不等。 - 耐火等级地上一级，地下一级。 - 抗震等级分为一级和二级。 - 地基基础设计等级为甲级。 - 结构设计使用年限50年。 - 结构安全等级二级。 - 抗震设防烈度为8度。 #### 二、施工管理目标与主要管理措施 - **管理目标**： - 质量目标：确保工程质量达到国家验收标准。 - 安全目标：实现零事故安全生产。 - 进度目标：按期完成工程任务。 - 文明施工目标：创建文明施工现场。 - **主要管理措施**： - **施工技术质量管理**：制定详细的施工技术方案，确保施工过程中的质量控制。 - **安全管理**：建立健全的安全管理体系，落实各项安全责任制度。 - **施工进度管理**：编制合理的施工进度计划，合理调配资源。 - **文明施工管理**：采取有效措施，保持施工现场整洁有序。 #### 三、施工部署 - **部署原则**：遵循科学、合理、高效的原则，确保施工顺利进行。 - **施工准备**： - 技术准备工作：包括图纸审查、技术交底等工作。 - 施工流程部署：明确施工顺序，制定详细的施工流程。 - 土建与安装工程的配合：协调各方工作，确保工程顺利推进。 - 主要材料、构配件计划：提前规划所需材料，确保供应充足。 #### 四、现场平面布置图 - **布置原则**：根据工程实际情况，合理布置现场办公区、材料堆放区、机械设备停放区等。 - **功能区域划分**：明确各功能区域的位置，便于施工管理和物料运输。 #### 五、土建施工方案 - **工程施工测量**：确保施工定位准确无误。 - **±0.000以下部分施工方案**：地下室等地下结构的施工方案和技术措施。 - **主体结构部分施工方案**：主要包括钢筋混凝土结构的施工方案。 - **屋面工程**：屋面防水、保温等工程的施工方案。 - **装饰工程施工方案**：内外墙面、地面、天花板等装饰工程的施工方案。 - **脚手架工程**：脚手架的设计、搭设、拆除等施工方案。 #### 六、安装施工方案 - **工程质量创优控制**：制定质量创优的具体措施。 - **施工配合**：确保土建与安装工程之间的良好配合。 - **施工工艺及质量控制**：明确施工工艺要求，加强质量控制。 - **设备及安装成品保护措施**：采取有效措施，保护已安装设备不受损坏。 - **设备调试及各专业性能调试**：完成设备的调试工作，确保设备正常运行。 #### 七、施工组织与施工进度计划 - **施工顺序及施工段的划分**：根据工程特点，合理划分施工段落。 - **施工进度安排**：编制详细的施工进度计划表。 - **劳动力安排计划**：根据工程进展，合理安排劳动力资源。 - **项目经理部的组成**：设立专门的项目经理部，负责项目的全面管理工作。 #### 八、质量保证措施 - **质量保证措施**：建立质量管理体系，制定质量控制流程。 - **工程质量控制的原则**：坚持预防为主的原则，严格执行质量标准。 - **各阶段的质量控制内容**：包括施工准备、施工过程、竣工验收等各个阶段的质量控制内容。 - **工作质量及工序质量的控制**：加强对施工过程中每个工序的质量控制。 - **内外装修质量保证措施**：针对内外装修工程，制定相应的质量保证措施。 - **成品保护技术措施**：采取有效措施，防止成品被破坏。 - **质量通病的防治**：针对常见质量问题，制定有效的防治措施。 #### 九、工期保证措施 - **进度控制**：通过合理的施工组织和资源配置，确保工程按期完成。 - **关键节点控制**：重点监控关键施工节点，确保工程进度可控。 #### 十、施工技术措施 - **冬雨期施工措施**：制定应对寒冷和雨季天气的技术措施。 - **夏季施工**：制定夏季高温施工的技术措施。 - **采用新技术、新材料、新的施工方法的可行性**：评估新技术的应用可行性。 #### 十一、机械设备配备情况 - **机械设备选择**：根据工程需要选择合适的机械设备。 - **机械设备维护保养**：制定机械设备的维护保养计划。 #### 十二、安全措施 - **安全管理目标**：确保施工过程中的人员安全。 - **安全管理制度**：建立健全的安全管理体系。 - **工地机电、安全措施**：确保施工现场的电气安全。 - **消防工作管理**：制定消防应急预案。 - **临边作业安全防护**：设置防护措施，保障高空作业人员安全。 - **塔式起重机安全技术措施**：确保塔吊安全使用。 #### 十三、文明施工措施 - **创建文明工地的基本内容**：明确文明工地的标准。 - **文明工地实施措施**：采取措施，保持施工现场的整洁和有序。 - **环境保护、噪音控制措施**：减少施工对周围环境的影响。 #### 十四、对专业分包单位的相关管理措施 - **分包单位管理**：对分包单位进行严格的资质审查，并加强监督管理。 #### 十五、工程回访保修 - **回访制度**：定期对已完工工程进行回访检查。 - **保修服务**：提供一定期限内的保修服务，确保工程质量。 以上是基于给定文件的施工组织设计范本的主要知识点梳理。这些知识点覆盖了从工程概况到施工后的回访保修等多个方面，旨在确保整个工程项目的顺利进行，并达到预期的质量、安全、进度等方面的目标。