消防工程竣工验收报告范本.docx

### 消防工程竣工验收报告相关知识点 #### 一、工程基本信息 - **工程名称**：XX工程 - **建设单位**：XX开发有限公司 - **设计单位**：XX设计院 - **质量监督单位**：XX市建设工程质量监督站 - **监理单位**：XX消防工程监理有限公司 - **检测单位**：XX消防设施检测单位 - **检测时间**：2007年11月245日 - **检测结果**：合格 #### 二、工程概况 - **地理位置**：位于XX与广场路交叉口，南临广场路，北邻飞鹏巷，西朝信河街，东邻居民区。 - **建筑规模**：总建筑面积为40192平方米，其中地下部分面积为5252.34平方米。包括地下一层、地上十八至二十二层以及独立裙房二层。 - **建筑高度**：分别为64.3米、70.3米、80.9米和9.3米。 - **层高**：一层4.5米、二层4.8米、三层4.5米；地下室分别为5.6米（机动车库）、4.8米（设备房）和3.8米（非机动车库）。 - **功能区域**： - 地下一层：消防通道、消防水池、消防排烟风机房、自备发电房等。 - 地上二至三层：商场及消防楼梯。 - 屋顶：电梯机房、正压送风机房及消防水池。 #### 三、建筑分类与结构特点 - **建筑类别**：一类高层建筑及地下室，耐火等级为一级；北侧商业部分为二类多层建筑，耐火等级为二级。 - **结构类型**：主体结构采用全现浇钢筋混凝土框架—框支剪力墙结构。 - **功能分区**： - 地下一层：汽车库、非机动车库。 - 一、二层：商场、办公区等公共场所。 - 三层：架空层（技术层）、露天部分设屋顶花园等休闲场所。 - 四层及以上：住宅。 #### 四、消防系统设计与功能 - **消防报警系统**：采用消防中心控制系统，包括自动报警系统、楼层疏散指示系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统、正压送风系统、消防广播和消防电话等。 - **联动控制**：火灾报警后能够停止送排风机，打开排烟口和正压送风口，启动排烟风机和正压送风机，接通警报装置，组织疏散，并启动消防水泵、喷淋泵，电梯迫降至底层。 - **消防控制室功能**： - 手动按钮动作时，立即联动消防设备。 - 消防栓按钮动作时，立即启动消防泵和喷淋泵。 - 烟感、温感、水流指示器等报警时，应确认后方可联动消防设备。 - 消防紧急广播扬声器、排烟口及暂停空调机等功能应联动着火层及上、下层。 - 消防控制室内设有各消防设备的启停指示，并能手动控制各消防设备的启停。 - 设有消防支队的直通专用电话，在消防水泵、电梯机房、风机房应设有消防电话。 #### 五、施工过程管理 - **质量管理**：建立了各部门及各级管理人员的质量责任制，明确了各自的质量责任，实行严格的工程自检制度。 - **施工控制**：在每个分项施工前进行严格的技术交底，并依据技术交底要求和验收标准进行检查、验收，确保工程质量。 - **材料管理**：现场使用的各种材料均需具备合格条件，对不合格产品坚决不予使用。 - **调试与检测**：各设备经调试运行正常，各报警系统经专业检测公司检测合格。 #### 六、存在问题及建议 - **规范差异**：项目初期的设计规范与现行消防验收规范存在一定的差异。 - **供电问题**：配电房设备安装尚未完成，目前使用的是临时电源，无法长时间同时运转所有设备。 - **系统调试**：由于施工时间紧迫和其他客观因素，各系统的功能调试过程中可能存在一些小问题。 针对以上问题，建议施工方与设计单位、监理单位紧密合作，根据最新的消防验收规范调整设计方案，完善系统调试，确保工程满足最新的安全标准和规范要求。同时，加快配电房设备安装进度，确保供电稳定可靠，为消防安全提供坚实的保障。