苏州新区项目提案报告-企划包装策略.docx
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时间：2021 年 x 月 x 日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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苏州新区项目提案报告 企划包装策略
企划包装策略
一、企划策略要点
Ø 利用开发商的企业品牌和知名度树立产品形象
Ø 通过产品的本身的优势做支撑点，带动整个产品销售
Ø 通过报纸、广播、看板等媒体通道加强宣传的力度
Ø 立足苏州市区、扩大宣传范围到长三角
Ø 综合各种包装手法、营销手法、推广手法以达到销售
二、广告包装策略
总体策略：以“造新的生活区”为产品的总的形象支撑，以产品的本身优势作为宣传的重点，以量化和横向
比较带动整个产品点的升级。以达到宣传和销售的目的。
包装目的：拉升产品的包装档次满足中产阶层和企业白领的生活要求 使其感觉其物超所值。
支撑点：
Ø 产品的本身的优势，环境、配套、规划、户型、价格等。
Ø 本产品位于苏州经济开发区内，工作和生活的进一步的融合。这样，就拥有需求群体较大的购房群
体，这个群体分布在开发区里相对集中的工厂中，通过我们有针对性的广告宣传和 DS，形成一种强
势消费、需求的楼盘形象。
三、媒体进度安排（一期）
酝酿期（含前期准备）
时间安排：2005 年 3 月——2005 年 6 月 16 日
报纸：
时间安排：2005 年 3 月 1 日——2005 年 3 月 30 日 每周 1 篇软文 1 篇 NP（半板） （周
四报纸）建议选用媒体 《苏州日报》
2005 年 4 月 1 日——2005 年 6 月 16 日 每周 1 篇 NP（整板）（周四报纸）
建议选用媒体 《苏州日报》
户外看板：2 块 地点：市内定点看板
车体：2 部 市内主路线公交车
灯箱：20 个 案场附近路段
围墙：喷绘制作
罗马期：30 个
引导期：20 个
时间安排：2005 年 3 月 5 日——2005 年 3 月 20 日设计、制作完成
影视媒体
建议媒体：苏州电视台《苏州楼市》栏目 时间三个月
楼书：线装精装本 1000 本
模型：全区 1 个，单体 4 个
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