天津信达广场机电安装工程施工组织设计DOC157(1).docx

天津信达广场机电安装工程施工组织设计............................................................................3

第 1 章 工程概述.......................................................................................................................3

第 1 节 工程简介...............................................................................................................3

第 2 节 工程工期...............................................................................................................3

第 3 节 工程质量...............................................................................................................4

第 4 节 工程有关管理单位...............................................................................................4

第 5 节 工程本次投标范围...............................................................................................5

第 4 节 给水及排水系统特点.........................................................................................12

第 5 节 电气系统.............................................................................................................13

第 3 章 项目管理.....................................................................................................................17

第 1 节 计算机文档管理及应用.....................................................................................17

第 2 节 分承包方的管理.................................................................................................18

第 3 节 物资管理.............................................................................................................19

第 4 节 合约管理.............................................................................................................24

第 5 节 机电安装项目管理机构设置............................................................................27

第 6 节 机电工程总承包管理模式................................................................................47

第 7 节 项目管理目标.....................................................................................................48

2、 工程进度控制计划.........................................................................................71

第 3 节 工期保证措施.....................................................................................................73

第 4 节 施工主要机具及检测设备计划........................................................................75

第 5 节 劳动力计划安排.................................................................................................79

第 6 节 主要设备及材料供货计划................................................................................84

第 5 章 施工准备工作...........................................................................................................143

第 1 节 人力资源的组织准备.......................................................................................143

第 2 节 物质准备...........................................................................................................144

第 3 节 现场临时设施...................................................................................................146

第 4 节 技术准备工作...................................................................................................147

3、 通风空调、制冷机房及锅炉房设备安装...................................................170

4、 消声与隔震...................................................................................................179

5、 风管系统的透光法检查及漏风量测试.......................................................185

6、 冲洗与试压...................................................................................................188

7、 防腐与保温...................................................................................................190

8、 试运转及系统调试.......................................................................................195

第 2 节 给排水系统安装...............................................................................................207

第 3 节 设备吊装运输方案...........................................................................................218

1、 本工程大型设备...........................................................................................218

2、 室内楼层间的垂直运输，可以采用以下方法:..........................................219

3、 地上各设备层中...........................................................................................221

4、 安全注意事项...............................................................................................222

第 4 节 电气系统安装...................................................................................................224

1、 施工做法.......................................................................................................224

2、 安装配合阶段...............................................................................................240

3、 关键工序节点做法.......................................................................................254

第 7 章 推荐本工程中使用的新工艺...................................................................................260

1、 GBJ19-87.......................................................................................................267

2、 GBJ242-82.....................................................................................................267

3、 GB50045........................................................................................................268

4、 IEC.................................................................................................................269

第 2 节 给排水工程.......................................................................................................269

1、 GBJ15-88.......................................................................................................270

2、 IEC.................................................................................................................271

第 3 节 低压供电系统...................................................................................................271

1、 GBJ50169-92.................................................................................................272

2、 IEC.................................................................................................................272

天津信达广场机电安装工程施工组织设计

第1章 工程概述

第1节 工程简介

天津市消防减灾中心工程建筑面积 24300 平方米，为一幢十五层高的多功能

综合大楼。其功能主要包括十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层

服务公寓及一个云霄餐厅，另连同一个高的裙楼商场，商场的功能广泛，包括商店

及美食广场等。此外，还包括两层的地库层，其功能包括保龄球场、超级市场、停

车库、自行车库及机电设备用房等。

本工程结构主体分为塔楼与群楼两部分。塔楼为钢筋混凝土框筒结构，平面形

项计划，层层落实总体计划。同时以诚信的态度服从业主及机电顾问公司对工程的

指导，做好与土建（总包）、装修单位及机电各专业的配合与协调工作，确保工程

总体工期。

第3节 工程质量

1.3.1 质量方针

1、信手合同：坚定不移地完成与业主所签合同中应承担的义务；

2、精心施工：细致地做好施工前的准备工作，周密地组织好工程的施工，

一丝不苟地完成工程的交付。

3、保证质量：配备足够的资源，通过有计划、有系统的活动来满足工程质

发展商：天津市消防局

设计单位：天津市建筑设计院

1.5.1 机电设备系统

1、空调及通风系统、空调水系统、制冷机房及锅炉房系统

2、生活给水、热水及排水系统

3、照明系统、动力系统、防雷及接地系统。

1.5.2 投标工程量

1、机电专业公共部分（各种机电主干线）；

2、服务公寓部分（做五层）；