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常州某大型商业项目整体定位体系报告.pptx
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常州某大型商业项目整体定位体系报告.pptx
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展战
略定
位报
告
常州某大型商业广场
整体定位体系报告
写在前面的话
在商业零售业充分竞争的时代背景下,商业地产项目的总
体定位方向,是决定项目运营成功与否的重要前提和关键因
素,无论怎样强调项目定位的重要性,都不为过。
本报告是在第一阶段工作——市场调研工作的基础上进行的。
本报告着眼点在于务实,务虚性阐述相对较少。
我们今天将听到的
1
.
定位依据
2
.
整体定位体系
3
.
规划调整方案
4
.
塔楼功能定位
5
.
功能业态规划
6
.
价格定位
7
.
目标客户群定位
第 一 章
定位依据
•
时代经济大势
•
快速的城市化进程
•
火爆的消费时代
•
商业地产的热潮和结构转型升级
•
超大型多元商业综合体的兴起
•
市调结论的乐观性
时代经济大势
2002~2006
中国经济增长统计表
【分析】
中国经济呈高歌猛
进之态势。
GDP
连续五年保持
8~
1
1%
的增长,而社会消
费品零售
总额、进出口总额
、固定资
产投资等指标,更
连续保持
9~36%
的增长
。
【思考与启示】
时代大势,是企业
放手大干
的最强后盾!时代
大势,使
我们没有理由无信
心,加大
投资力度,完成武
进新天地
开发建设和运营工
作。
中国经济大势
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