精品文档,仅供学习与交流,如有侵权请联系网站删除
四川省 2016 年管理与基础辅导:土地使用权出租概念考试
题
一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题
意)
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定,国家实行房地产成
交价格制度。
A:评估
B:确认
C:审核
D:申报
E:时间因素
2、与土地质量呈正相关关系的因子有__。
A.交通区位
B.城镇对外辐射能力
C.城镇交通条件指数
D.区域农业人口人均耕地
E.供、排水状况
3、估价期日是指。
A:估价结果对应的日期
B:开始估价日期
C:签订合同日期
D:估价报告交付日期
E:国家实行土地估价师资格认证制度
4、市场经济运行中调节经济活动的主要手段是__。
A.价格
B.工资
C.利润
D.汇率
5、对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地,土地估价师不宜选用的估价
方法是。
A:基准地价系数修正法
B:成本逼近法
C:收益还原法
D:剩余法
E:合法性
6、在土地估价过程中,规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中,属
于国有土地使用证中规范信息的是。
A:“城镇住宅用地”,“ 50 年”
B:“综合用地”,“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、
北至望江路”
C:“ 49 680.53 平方米”,“宗地界址点坐标 J001~J018”
【精品文档】第 1 页