《简易租房合同》是个人或企业租赁房屋时常用的一种法律文件，旨在明确出租方和承租方的权利和义务，保障双方的合法权益。以下是对合同内容的详细解释：
1. **租赁对象与基本信息**：合同中明确了出租方（甲方）和承租方（乙方），以及待租赁的房产位于的具体区域、道路、门牌号、建筑面积和使用面积。乙方已经对房产进行了充分了解，同意承租。
2. **租金与租赁期限**：甲乙双方商定的月租金金额和租赁期限，如某年某月至某年某月。租金通常按月或季度结算，并在指定日期内由乙方支付给甲方。
3. **土地使用权**：房产出租时，房产所在的土地使用权也随之转移给乙方使用。
4. **权益与责任**：甲方保证房产权益清晰，如有产权纠纷或债权债务，由甲方负责。乙方在使用房产时，只能按照约定用途（例如居住、办公等）使用，不得擅自改变。
5. **租赁期内的责任**：
- 甲方：保证房屋符合使用要求，如出售或抵押房产需提前通知乙方。
- 乙方：装修需经甲方同意，不得擅自转租，损坏房屋或设备需赔偿，配合甲方的正常检查和维修。
6. **违约责任**：未履行合同条款或违反租赁规定的一方需承担损失，并可能面临违约金。如因不可抗力导致房屋损坏，双方均不承担责任。
7. **争议解决**：发生争议时，双方应先协商，协商不成可申请调解或向法院起诉。
8. **税费**：租赁期间产生的税费由双方按规定各自承担。
9. **其他约定事项**：允许双方添加额外条款，补充协议与主合同具有同等效力。
10. **生效与存档**：合同需双方签章并经房地产租赁管理机关批准后生效，各持一份正本，副本送交租赁管理机关。
这份合同详细规定了租赁过程中可能遇到的各种情况，确保了租赁过程的公平性和合法性。双方在签署前应仔细阅读，理解并同意所有条款，以避免未来出现纠纷。
