【合同大全】租房合同样书三.doc

【合同大全】租房合同样书三是一份详细的租赁合同，主要涵盖了租赁房屋的基本信息、租赁用途、交付与期限、租金支付、费用承担、房屋使用与维修责任、房屋返还、转租规定、合同解除条件等内容。以下是对这些知识点的详细解释： 1. **租赁房屋基本信息**：合同明确了出租方（甲方）和承租方（乙方）的住所和法定代表人，以及出租的储藏室位于上海市浦东新区的具体地址、面积和用途。同时，甲方作为房产所有者已告知乙方房屋无抵押。 2. **租赁用途限制**：乙方只能将该房屋作为家庭储藏室使用，禁止存放经营性商品、人类居住和养宠物，且需遵守相关房屋使用和物业管理规定，不得存放危险物品。 3. **交付与租赁期限**：乙方需一次性付清租金，并在合同签署次日签署《地下储藏室交接清单》以办理使用手续。租赁期限为20年。 4. **租金与支付方式**：房屋每平方米的租金是201X元，总租金根据实际面积计算，物业管理费由物业公司按月收取，乙方需一次性支付全部租赁期的租金。 5. **其他费用**：租赁期间产生的电费、通讯费、设施维修费、物业管理费等由乙方承担，乙方需按照约定时间和方式支付。 6. **房屋使用与维修**：乙方需合理使用房屋，损坏设施需负责维修；房屋外的公共设施由甲方维修，房屋内的专用设施由乙方负责并承担费用。若乙方需要装修或增设设施，需得到甲方书面同意。 7. **房屋返还状态**：中途退租则租金不退，返还时房屋需保持正常使用状态，结清相关费用。 8. **转租规定**：乙方转租需事先得到甲方书面同意，且不能分割转租同一间居住房屋。如果乙方转让或交换租赁权，需与甲方签订变更合同。 9. **合同解除条件**：租赁期内，若房屋被依法征用、毁损或危险，合同可终止，双方不承担责任。若有违约行为，违约方需支付租金总金额的违约金，另一方有权单方面解除合同。 这份合同确保了双方在租赁过程中的权益，对可能遇到的问题进行了详尽的预见和规定，保障了租赁活动的顺利进行。