【合同大全】深圳注册公司租房合同范本.doc

【深圳注册公司租房合同】是企业在深圳设立过程中必须面对的一项法律文件，涉及到租赁关系的合法性与公司的注册地址问题。在创建公司时，选择合适的办公场所是第一步，而租房合同则是确保这一过程顺利进行的关键。 公司注册的费用主要包括组织机构代码证的30元、印花税（按照注册资金的万分之五以及租房合同总额的千分之一计算，还需加上工本费20元）。注册公司的流程包括核名、租房并备案、编写公司章程、刻章、领取银行询征函、提交设立登记表格、领取营业执照、刻公章和财务章、办理企业组织机构代码证、税务登记、开设银行基本账户以及申请发票。 租房环节需签订租房合同，并且合同内容需符合规定。公司注册地址通常要求为商业性质的场所，但某些情况下，民房或住宅也可能被允许作为注册地址，但需要房东提供房产证复印件、身份证复印件，并根据不同情况出具相关证明。例如，有产权证的需提供产权单位公章或产权人签字，无产权证的需由产权单位上级或房产证发放单位确认，军队房产需提供“军队房地产租赁许可证”复印件，新购置商品房未办理产权登记的需提供购房合同、发票复印件及预售房许可证复印件。 公司法的修改对注册资本登记制度进行了调整，将实缴登记制改为认缴登记制，降低了注册资本的最低限额要求，不再强制要求一次性全额缴纳出资，允许股东自主约定出资额、出资方式和出资期限，这意味着理论上可以“一元钱办公司”和“零首付”设立公司。此外，有限责任公司和股份有限公司的最低注册资本限制被取消，股东的货币出资比例也不再受限制，不再将公司实收资本作为登记事项，验资报告不再必需，这些改革旨在降低创业门槛，便利公司注册。 深圳注册公司租房合同范本应包括出租方和承租方的基本信息，租赁房屋的详细描述、租金、租期、支付方式、违约责任、装修条款、合同解除和续租条件等重要内容。双方在签订合同时，务必清楚了解各自的权利和义务，确保合同的公正公平，以保护各自的合法权益。在签署前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合规性。