【知识点详解】
1. **公积金提取条件**：申请人需为十堰市住房公积金缴存者，且在购房时办理了住房公积金贷款或商业住房贷款。提取公积金用于偿还住房贷款需满足一定的还款期限，如已还款一年以上。
2. **贷款类型**：包括住房公积金贷款和商业住房贷款。购房者可以选择其中一种或两者结合的方式来购买住房。
3. **提取类型**：分为归还局部住房贷款和一次性还清两种情况。局部还款需至少一年的还款记录，一次性还清则需提供银行的结清单。
4. **提取流程**：申请人需填写审批表，提供包括贷款合同、还款凭证、身份证件等在内的相关材料。审批过程涉及单位意见、首受人审查、复核人意见、办事处/管理部副主任和主任的初步及最终审核，以及中心归集执法科的综合复核，最后由中心分管主任审批。
5. **所需材料**：主要包括贷款合同的原件和复印件、还款凭证原件、借款人身份证件、配偶身份证件（如果涉及配偶提取）以及结婚证的原件和复印件。
6. **提取限制**：同一套住房，如果已经通过购房方式提取过公积金，就不能再以偿还贷款的方式进行提取。这体现了公积金提取政策的一次性和限定性。
7. **审批表结构**：审批表通常包含三联，分别用于公积金管理中心、办事处/管理部留存和个人所在单位留存，确保信息的准确传递和记录。
8. **单位责任**：单位需要对申请人的信息进行审核，确认其完整性、真实性和合规性，并在表格上盖章，由负责人签字确认。
9. **审批环节**：每个环节的审查人需要在表格上签署意见和日期，确保整个流程的透明度和责任追溯。
总结来说，这个文档详细介绍了十堰市住房公积金偿还住房贷款提取的程序、条件和所需材料，以及各个环节的审批流程，对于公积金贷款购房者来说，这是一个非常重要的参考指南。在实际操作中，购房者需要按照规定的步骤提交申请，并准备好所有必要的文件，以确保顺利提取公积金用于偿还房贷。
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