某商住楼工程施工设计方案.doc

【工程概况】 本文档主要介绍了呼市世源佳境商住楼的施工设计方案，该工程位于呼和浩特市玉泉区小太平桩东侧，由内蒙古世源地产开发有限责任公司作为建设单位，由内蒙古华森工程设计有限责任公司进行设计，内蒙古盛宏勘察院负责地质勘查，施工总承包则由呼市特竑建安公司承担。工程合同工期为300天，目标为建造一座合格的6层普通住宅，总建筑面积约为15359平方米，建筑高度为17.98米，防火等级为二级，结构形式为砖混结构，地基承载力为180kPa，抗震设防烈度为8度。 【施工部署】 在施工部署方面，工程将采用项目法管理，设立项目经理负责制，以确保工程质量、提高施工效率。项目经理苏新星拥有高级工程师职称，负责全面管理工作。项目部还将配备其他专业人员，如技术员、安全员、质检员等，以确保施工过程的顺利进行。此外，项目部成员将按照各自的专业分工，如技术、质量控制、安全管理等方面进行具体任务的执行。 【施工准备】 施工前的准备工作包括但不限于：现场勘查、施工图纸审查、施工方案制定、机械设备与材料采购、劳动力组织、临时设施搭建、技术交底、安全教育等。这些工作是确保工程顺利启动和持续进行的基础。 【主要项目施工方法和施工措施】 施工方法可能涉及基础工程的片石基础施工，主体结构的砖混结构砌筑，以及混凝土强度等级为C20的构造柱、圈梁、板、楼梯的浇筑。施工措施可能包括质量控制、进度管理、成本控制、安全防护、环境保护等多方面内容。 【工期保证体系】 为了确保300天的合同工期得以实现，项目部需要建立一套完整的工期保证体系，包括合理安排施工工序、优化劳动力和设备资源配置、及时解决施工中出现的问题，以及做好天气条件等不可控因素的应对策略。 【质量目标及保证体系及措施】 质量目标设定为合格工程，质量保证体系需涵盖从材料进场检验、施工过程监控到验收的全过程。措施可能包括严格执行国家和行业的施工标准，定期质量检查，实施质量责任追溯制度，以及对施工人员进行质量培训等。 【安全保证体系及措施】 安全是施工中的首要考虑，安全保证体系包括建立健全安全规章制度，进行安全教育和技能培训，现场设置安全警示标志，定期进行安全检查，确保个人防护设备的配备，以及制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。 【环境保护措施】 创建文明工地和环境保护措施涉及控制噪音、尘土污染，合理处理废弃物，节约能源和水资源，以及遵守环保法规，减少施工对周边环境的影响。 呼市世源佳境商住楼的施工设计方案涵盖了工程的各个关键环节，从项目管理、施工组织到质量、安全、环保等多个层面，全方位保证了工程的顺利进行和最终目标的达成。