大家下午好,我叫江文锋,做设计已经差不多有 5、6 年了。今天给大家讲的主
题是:自己家装修,如何自己当监理。现在讲这个主题的主要目的,也就是说,
大家都不太了解装修的流程,怎么去开始,从哪一步开始,怎么去选材,先买家
居还是先买材料这些都不是很懂。一般来讲,我们要懂得施工工艺的流程,知道
装修步骤的话,我们装修才不会乱。
确定装修设计方案
首先我先讲一下第一步,第一个是确定装修设计方案,与装修公司签订装修
合同。在确定装修合同和设计方案的时候,我之前在网上看了一些网友提出的一
些问题,说:装修房子是先买家具好,还是先装修家里好?其实两种方案都可以,
一般业主,先看方案,方案 OK 了,然后根据方案去买家具,可能得去淘、去找
这种家具。如果先选好家具再去跟设计师谈方案的话,比如说我喜欢欧式的家具,
你就照我这个家具的风格去研究、设计,OK,这个方案就很好做,这样这个设
计师就知道你想要的东西。就像我之前所做客户,他说想要中式的风格,但他拿
图片出来全部都是欧式的,他心理想的东西,跟他嘴上说的东西是不一样的。当
时他告诉我说想要菲律宾那个 makesi(音)酒店。我说那是木的,全部都是古典
的那种,他拿出来的图片是中式的,所以说,这个就有一点让设计师很困惑。
设计方案确定好了以后,然后就跟装修公司签订装修合同,这个装修合同有几个
注意事项,注意些什么东西,一个是注意预算,另一个是付款方式,再一个就是
总的预算包含的报价项目。由于预算有时往往结算的时候价格会超过很多,20%、
10%也有,大部分都是这样。所以说建议业主在签合同的时候,一定要看清楚报
价的数量跟项目,有没有漏报,你要看图纸,一般图纸跟报价是能对应得到的,
然后确定完了以后,这个报价跟确定方案完了,然后跟装修公司开始签合同,然
后确定付款方式。一般来讲,余款都会留 5%左右的滞纳金。
这个选定后准备开工了,业主要做的工作首先要选好地砖、瓷片,确定好橱
柜,不要盲目的把什么木地板,什么家具全部都定完,你定完的话,后面的工作
就会乱套了,而且不要立马把这些材料全部运到现场,如果你今天搞一个团购,
买的家具,马上就运到现场,施工的困难度会提高,就是说工人做水电的时候,
工人会把那这些砖挪来挪去,家里的施工就会很乱。所以说要在什么时候进材料,
什么时候装水电,有一套程序的,你选好了以后交个定金 OK,但是别送货。先
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