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加油站迁建项目可行性报告.pdf
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目 录
第一章 总 论.................................................................................................................................0
1.1 概述...................................................................................................................................0
1.2 项目概况...........................................................................................................................1
1.3 加油站设计采用的主要标准与规范...............................................................................2
1.4 可行性研究的范围...........................................................................................................3
第二章 市场分析...........................................................................................................................5
2.1 加油站经营品种简介........................................................................................................5
2.2 市场分析............................................................................................................................6
第三章 产品方案及建设规模.....................................................................................................10
3.1 产品方案..........................................................................................................................10
3.2 建设规模..........................................................................................................................10
第四章 加油工艺及主要设备选择............................................................................................. 11
4.1 加油工艺......................................................................................................................... 11
4.2 主要设备选择..................................................................................................................12
第五章 产业基础条件分析.........................................................................................................14
5.1 自然条件..........................................................................................................................14
5.2 交通条件..........................................................................................................................14
5.3 资源条件..........................................................................................................................15
第六章 公用工程与辅助设施.....................................................................................................18
6.1 总图与运输......................................................................................................................18
6.2 给排水..............................................................................................................................20
6.3 供配电及通信..................................................................................................................20
6.4 采暖、通风......................................................................................................................21
6.5 辅助设施..........................................................................................................................21
第七章 环境保护.........................................................................................................................22
7.1 环境现状..........................................................................................................................22
7.2 采用的环境质量标准......................................................................................................22
7.3 主要污染源与治理..........................................................................................................23
7.4 生态保护措施..................................................................................................................23
第八章 劳动安全卫生与消防.....................................................................................................24
8.1 设计依据..........................................................................................................................24
8.2 加油站危险有害因素分析..............................................................................................25
8.3 劳动安全措施..................................................................................................................30
8.4 消防设施..........................................................................................................................32
第九章 组织定员.........................................................................................................................34
第十章 投资估算及项目财务评价.............................................................................................35
10.1 投资概算依据................................................................................................................35
10.2 投资概算.......................................................................................................................35
10.3 投资估算编制方法.......................................................................................................35
10.4 财务评价依据...............................................................................................................37
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10.5 销售收入、销售税金和附加估算...............................................................................38
10.6 总成本及经营成本估算...............................................................................................38
10.7 财务效益分析...............................................................................................................38
10.8 财务评价结论...............................................................................................................39
第十一章 结论...............................................................................................................................40
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第一章 总 论
1.1 概述
1.1.1 项目名称及业主
1.1.1.1 项目名称
建湖冈南加油站迁建项目
1.1.1.2 建站地址
1.1.2 可行性研究报告的编制依据与编制原则
1.1.2.1 可行性研究报告的编制依据
(1)《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国(2002)第
70 号。
(2)《中华人民共和国消防法》中华人民共和国(1998)第 4 号。
(3)《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》国家
发展和改革委员会与国家安全生产监督管理局发改投资(2003)1346
号。
(4)《投资项目可行性研究指南(试用版)》国家发展和改革委
员会会计办投资[2001]1153 号。
(5)苏州贝林达石油化工有限公司建湖冈南加油站建设项目提
供的基础资料与相关数据。
建湖县上冈镇新 204 国道西侧、纬五路南侧
1.1.2.2 可行性研究报告的编制原则
(1)认真贯彻 GB50074—2002《石油库设计规范》(中国计划出
版社 2003)
(2)坚决执行 GB50156—2002《汽车加油加气站设计与施工规
范》(2006 年版,2006 年 03 月 01 日实施)
(3)根据《投资项目可行性研究指南(试用版)》中,有关建设
项目可行性研究的内容与深度的规定,本着实事求是的原则,科学、
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公正地为业主及有关部门决策、审批,提供依据。
(4)节约用水、用电,降低成品油损耗,是建设节约型社会的
要求,是本次可行性研究必须遵守的原则。
(5)可行性研究应模范地执行“环保法”,严格控制三废排放标
准,与环境友好。
(6)工程属易燃、易爆危险化学品经营范畴,必须坚持“安全
第一、预防为主”的方针,有效控制和清除建设项目中危险、有害因
素,这是保障加油站安全运营的首要条件。
(7)选用较为先进的加油设施,做到工期合理、投资省、见效
快,创建安全、文明、时尚的加油环境。
1.2 项目概况
1.2.1 项目背景
建湖冈南加油站迁建至建湖县上冈镇新 204 国道西侧、纬五路南
侧,来往车流量较大,为占住地理位置,控制市场占有率,新建此项
目具有一定的重要意义。
1.2.2 加油站概况
建湖冈南加油站迁建至建湖县上冈镇新 204 国道西侧、纬五路南
侧。设计为加油站,占地面积 320m
2
,项目建成后站内有卧式地埋式
储油罐 30 m
2
5 只,其中汽油储油罐 2 只,柴油储油罐 2 只,备用 1
只;加油机 6 台,为 1 机 2 枪式,其中汽油加油机 4 台,柴油加油机
2 台。
公用及辅助工程
建设名称 设计能力
运输量:93#汽油 500
m
/a
3
97#汽油 150
m
/a
3
0#柴油 500
m
3
/a
-10#柴油 50
m
/a
30
m
3
3
备注
贮运
工程
运输 汽车
贮运 储油罐 5 只
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供电
公用
工程
配电房 供电量 20000 度/年
由上冈镇
供电公司
供电
来自建湖
县自来水
公司
供水 铺设给水管道
雨污分流,铺设
雨水和污水管道
隔油沉砂池预处理
地埋式生活污水处理
设施
用水量 819t/a
排水
含有
废水
生活
污水
排水量 696t/a
设计处理量 2t/d
设计处理能力 3 吨/天
环保工
程
废
水
1.2.3 项目建设的必要性
本项目选址处是建湖县上冈镇新 204 国道西侧、纬五路南侧,建
站的有利条件,一是该地区成品油零售市场需求量大,具有很大的市
场潜力;二是电力和水源充足,水源靠建湖县自来水管网送水;三是
上冈镇政府及相关部门的大力支持;四是本项目建成后,服务半径合
理,加油站运行机制灵活、促销手段多样,定点加油客户必将逐渐增
多,形成完善的销售网络;通过加油站全体同仁的不懈努力,充分发
挥自身优势,必能占领建湖汽车加油市场的一席之地,充分发挥该加
油站的经济效益。
1.3 加油站设计采用的主要标准与规范
(1)《环境空气质量标准》GB3095—1996
(2)《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-1992
(3)《石油化工企业静电接地设计规范》HG-T20675-1990
(4)《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
(5)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
(6)《石油化工企业设计防火规范》GB50160-92
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