商场和超市通常采用中央空调系统来维持室内环境的温度和湿度，提供新鲜空气，以创造舒适的购物环境。然而，由于不适当的使用和缺乏定期维护保养，空调系统的效能会逐渐下降，能耗增加，甚至可能导致设备损坏。以下是一些关于商场中央空调系统维护与保养的重要知识点：
1. **中央空调系统特点**：
- 高人员密度：商场在高峰时段人员密集，需要处理大量新风，导致夏季制冷负荷大，冬季供暖负荷相对较小。
- 负荷变化大：客流量的不稳定性和随机性要求空调系统具备良好的变工况性能和灵敏调节能力。
- 四季适应性：商场全年营业，需要应对四季变化，保证在各种气候条件下都能高效运行。
2. **维护保养内容**：
- **冷水机组**：不同类型的冷水机组有不同的维护重点，如溴化锂冷水机组需关注溶液再生、真空度和组件清洗；螺杆式、活塞式和离心式冷水机组需关注油过滤器、冷冻油更换、控制器校核和冷凝器清洗等。
- **空气源热泵**：冷冻油更换、翅片清洗和过滤器更换是关键。
3. **冷冻机维护**：
- 冷源设备的选择应考虑电力供应、投资和建筑规模等因素。定期保养能延长设备寿命，保持制冷效率。
4. **水系统维护**：
- **冷却水系统**：包括冷凝器、冷却塔等，冷却水中的水垢会影响冷凝器传热，需要定期清洗或采取电子水处理仪，但不能忽视排污。
- **军团病防治**：冷却水系统可能成为军团病菌滋生地，通过投放消毒剂、定期清洗和监测水质来预防。
5. **军团病对策**：
- 使用杀菌灭藻剂，如 ARKO-400，可以有效抑制军团病菌。
- 定期清洗冷却水盘和蓄水池，减少微生物繁殖的营养源。
- 定期检查水质，适时换水，补充新鲜水源，降低水的浓缩程度。
6. **维护计划**：
- 制定适合商场特定需求的维护保养计划，确保系统始终在高效、节能状态下运行。
通过以上维护措施，不仅可以提高商场中央空调系统的能效，降低运营成本，还可以保障顾客的健康安全，提升商场的整体形象和经济效益。因此，对于商场的管理者来说，理解并实施中央空调系统的维护保养至关重要。
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