消防系统维护保养细则宣贯.pdf

消防系统是保障建筑安全的重要设施，其维护保养工作至关重要。这份“消防系统维护维修细则”提供了详尽的日常、月度和年度巡检规范，确保消防系统的正常运行和功能完整。 1. 日常运行工作与巡检： - 系统日常运行时，值班人员需密切关注，记录巡检情况，发现问题及时报告。 - 维护人员每日进行定期巡检，检查消防控制室设备、自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统以及联动系统的各项功能是否正常。 2. 月度巡检细则： - 检查消防控制室设备显示灯，确认无异常，设备无故障。 - 自动报警系统的探测器、水流指示器、压力开关等需正常工作，末端放水试验确保报警阀功能正常。 - 自动喷淋系统和消火栓系统中，水源控制阀、报警控制装置、泵房温度、压力、位置等需保持良好状态，无跑冒滴漏现象。 - 联动系统包括消防广播、通讯、排烟系统和防火隔离系统，所有设备需能正常启动，功能完好。 3. 季度巡检细则： - 在月度巡检的基础上，更深入检查阀门、电磁阀的完好性，报警阀的工作性能，室外阀门井、水泵接合器的密封性，以及喷头的完好无损。 - 对消防广播、通讯功能进行通话试验，确保排烟风机手动和自动启动正常，防火阀、排烟阀动作灵敏。 4. 年度巡检细则： - 除了日常和季度的检查内容，年度巡检通常涉及更为全面和深入的测试，如模拟火灾场景，用仪器检测探测器，进行电源切换试验，确保备用电源功能正常。 - 对报警阀进行放水试验，评估启泵性能，进一步检查管网系统的稳定性和室外设备的完好性。 消防系统的维护保养是一个系统性的过程，涵盖了日常监控、定期巡检和年度深度检查。每个环节都旨在确保消防设施在紧急情况下能够迅速、有效地发挥作用，保护人们的生命财产安全。因此，严格遵循维护保养细则对于任何建筑的消防安全都至关重要。