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消防维保工程实施方案
消防维保,是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心
依照国家
?
火灾自动报警系统施工及验收标准
?GB
、
?
自动喷水灭火
系统施工及验收标准
?GB
、
?
建筑自动消防设施及消防控制室标准化
管理标准
?
等标准,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保
工作系统化、标准化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好
用和遇警时的万无一失。特制定如下维保方案:
一 消防系统维保效劳方案
1.
维保效劳管理效劳理念和目标
坚持
{
消防设施安装验收标准及标准
}
,对消防工程的维护保养质量
实施全过程质量控制,在整个过程中贯彻“平安可靠,质量第一〞的
方针,以严密的质量管理,周到的效劳体系,为用户消防系统实现
平安
.
可靠及时运转。
1.
保证消防系统的正常运行。
2.
符合国家标准,省标准和企事业单位自身的要求。
3.
满足消防定期或不定期检查的要求。
4.
维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸要求,并且满足现有消
防标准的要求。
5.
设备发生故障,我公司接收到故障信息或接使用通方通知
8
小时
内派人到达现场,
24
小时内检修解除故障,在确实没有配件的
情况下,应及时向贵方单位汇报,并采取有效的应急措施,防止
出现平安事故。
6.
提供详细的月检,季检及年度试验报告,以方便贵单位备案。
7.
二 消防维护保养组织机构及人员配置,岗位职责
消防维护保养组织机构设置
维修保养组
维保人员配备
1
.
维护人员安排表 表
1
序号
人员类别
人员数量
是否长驻
备注
1
巡检工程师
2
是
2
日常维护人员
3
是
3
机动维修人员
4
否
4
电工
1
否
5
水工
2
否
6
通风工
1
否
三 易损器材备用及日常维护保养主要器具配备。
日常主要易损器件配备表, 表2
序号
名称
规格型号
单位
备置数量
1
感烟探测器
个
50
2
感温探测器
个
50
3
报警模块
个
50
4
常规喷头
个
100
日常维护保养器具配备表 表
3
序号
工具名称
型号规格
单位
数量
1
兆欧表
MC-
500V
只
1
2
感烟探测器试验器
JTY-SY-A
套
1
3
感温探测器试验器
JTW-SY-
A
套
1
4
数字万用表
PE-830
只
2
5
接地电阻测量仪
IC-8
套
1
6
喷头专业扳
手
套
5
7
其他五金
工具
套
假
设
干
二 维保效劳人员配备及工作职责
8.
工作责职
一、日常维保工作安排
1
、
每
月
按
方案
抽样
测试
局部
设备,
致
使一年内
所
有设备全
部
测试一
遍
。确保设备的正常运行。
2
、
每
季度或
半
年
〔视
消防工程
大
小
〕进展
全
面
的检查,发现
问题
及
时
处
理。
3
、
每
年我公司派专业的消防维保
队伍进展
整体的消防测试,确保设
备的正常运行。
4
、
协助
业主
找
专业的探测器
清洗厂
,完
成
对
所
有探测器的
清洗
工作。
5
、
协助
或完全
负
责
同
消防
部门
的业
务
,确保不
因
消防
问题而耽误其
它
工作的正常
进展
。
二、消防设施维护、保养内
容
1
、消防维保
共分
以下系统:
1.1
火灾自动报警系统
1.2
消防
联
动系统
1.3
自动喷水灭火系统
;
1.4
消火
栓
系统
;
1.5
气
体灭火系统
;
1.6
防火
卷帘门;
2
、具体维保方案
2
.
1
室
内
消
防
栓
系
统
的
维
护
保
养
2
.
1
.
1
维
修
保
养
工
作
内
容
2
.
1
.
1
.
1
检
查
消
防
栓
箱
配
置
是
否
完
整
齐
全
,
包
括
检
查
每
个
消
防
栓
口
的
静
压
是
否
符
合
设
计
或
标
准
要
求
,
检
查
栓
口
橡
胶
是
否
老
化
、
龟
裂
或
脱
落
,
检
查
水
带
是
否
霉
烂
、
穿
孔
,
检
查
卷
盘
胶
管
是
否
老
化
、
龟
裂
,
检
查
破
玻
按
钮
是
否
破
碎
;
2
.
1
.
1
.
2
检
查
测
试
消
防
栓
破
玻
系
统
,
试
验
破
玻
按
钮
,
警
铃
是
否
鸣
响
、
消
防
水
泵
是
否
启
动
、
消
防
中
心
是
否
有
报
警
信
号
及
消
防
水
泵
状
态
显
示
;
2
.
1
.
1
.
3
检
查
各
阀
门
是
否
处
于
正
常
工
作
状
态
,
是
否
完
好
不
渗
漏
;
2
.
1
.
1
.
4
检
查
保
养
消
防
栓
系
统
的
水
泵
接
合
器
,
确
保
完
整
、
不
渗
漏
;
2
.
1
.
1
.
5
定
期
试
验
消
防
栓
,
检
查
其
喷
水
充
实
水
柱
是
否
到
达
标
准
或
设
计
要
求
;
2
.
1
.
1
.
6
定
期
试
验
平
安
泄
压
阀
是
否
灵
敏
、
可
靠
,
检
查
水
锤
吸
纳
器
工
作
是
否
有
效
;
2
.
1
.
1
.
7
检
查
消
防
栓
管
网
的
减
压
阀
及
其
过
滤
器
是
否
正
常
,
定
期
清
洗
过
滤
器
;
2
.
1
.
1
.
8
定
期
检
查
阀
门
是
否
开
关
灵
活
、
有
效
,
阀
门
关
闭
不
严
或
不
能
灵
活
使
用
的
应
及
时
修
理
,
对
阀
门
的
接
触
面
发
现
有
缺
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,
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