根据提供的文档内容，我们可以归纳出以下几个关键知识点：
### 一、报批报建的基本概念
1. **定义**：报批报建是指建设项目在正式施工前，根据国家法律法规的要求，必须经过政府相关部门审查并获得相应的许可的过程。
2. **涉及范围**：包括但不限于设计方案审查、施工许可申请、环境保护评估等多个环节。
### 二、报批报建的具体流程与责任分配
1. **概念设计与方案设计的调整**：当政府主管部门提出关于概念设计或方案设计的重大修改意见时，这些修改需由集团设计研发中心负责处理。
2. **设计交底**：设计方案完成后，设计研发中心需向城市公司进行设计交底，确保项目各方对设计方案有全面了解。
3. **民用建筑节能条例**：《民用建筑节能条例》适用于住宅、办公、商业等民用建筑，但不包括工业用途的建筑物如厂房等。
4. **工程报批报建工作计划**：由设计管理部负责编制，但不包括营销策划部负责的部分工作内容。
5. **意外伤害保险费支付**：根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由总承包单位和分包单位按比例共同承担。
6. **房地产开发企业资质核准**：由行政人事部负责办理。
7. **报批报建工作的总体负责**：设计管理部并非全程负责所有报批报建工作，而是与其他部门协作完成。
8. **工程施工与消防救援的关系**：如果工程施工过程中的某些行为可能会影响消防队的灭火救援能力，则必须事先得到当地消防机构的批准。
9. **预售商品房的条件**：“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）是预售商品房的必要条件，且必须在预售前全部办妥。
### 三、考试题中的具体知识点
1. **单位工程施工组织设计的内容**：
- 包括工程概况及施工特点、施工方案、单位工程施工准备工作方案等。
2. **预售许可证的申请材料**：
- 如工程进度报告、验证报告、预售查丈报告等。
3. **申请施工许可证的前提条件**：
- 办理工程质量监督手续、有满足施工需要的施工图纸、已经取得规划许可证等。
4. **申请建设用地规划许可证的情形**：
- 新建、迁建需要使用土地的情况；需改变本单位土地使用性质的情况。
5. **质量管理体系八项原则**：
- 将相关资源和活动作为过程进行管理、领导者确立组织统一的质量宗旨和方向、全员参与、以事实为依据作出决策等。
6. **承包人向发包人索赔的文件内容**：
- 包括索赔证据、索赔事件总述、索赔合理性论述、索赔要求计算书等。
7. **建设工程项目的管理**：
- 通过工程筹划和工程控制使工程目标得以实现。
8. **建设用地规划管理的内容**：
- 不包括制定土地使用费标准的内容。
9. **建设单位填写建设工程项目选址意见书的申请部门**：
- 向城市的规划行政主管部门提出申请。
10. **政府建设工程质量监督机构的作用**：
- 在项目竣工验收会议上，监督验收的程序、组织、方法和过程等。
以上知识点涵盖了报批报建的基本概念、具体流程、责任分配以及考试题中的具体内容，有助于全面理解报批报建的相关知识。
VIP享7折，此内容立减5.97元 
