该文档是关于“消防单位自我评估实施报告”的内容，主要涉及了某名为“司瑞娜建材广场”的商业建筑的消防安全状况。报告详细介绍了单位的基本情况、评估要求、评估组成员、评估项目、存在的问题以及相应的对策和措施。
一、单位概况
司瑞娜建材广场位于市中心，属于高层公共建筑且人员密集，于2012年通过了消防设计审核和验收，总建筑面积约为65973平方米，包含3层地上和1层地下空间，主要用于商业活动。配备的主要消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械排烟系统、应急照明系统和消火栓系统等。
二、评估要求
评估旨在通过书面审查和现场检查，全面分析单位的消防安全管理和运行机制，找出存在的问题，并提出解决方案。
三、评估组成员
由宏宇投资管理公司的高层领导、物业、运营、工程、保洁部门的主管，以及灵鹰消防设施维护分公司的总经理共同组成。
四、评估项目
评估涵盖了消防自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防灭火器、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志等关键设施。
五、存在问题
1. 消防车道被外来车辆堵塞，影响紧急通行。
2. 自动联动系统部分损坏，商场的消防设施无法整体联动。
3. 消防自动报警系统无法联动操作，部分消防卷帘门和强排烟开关损坏。
4. 人员流动性大，影响消防安全责任的落实。
5. 岗位人员可能存在偷懒现象，降低应急反应效率。
6. 消防设施设备更新不及时。
7. 人员流动性大，持证消防培训人员不稳定。
8. 消防培训周期过长。
9. 消防工作报告备案不及时，培训和设备维保验收不专业。
六、评估结论
单位总评分为100分，评估结果为A级，表明其在消防安全方面总体表现良好。
七、消防安全对策、措施
1. 明确建筑的消防合法性，如持有《建设工程消防验收意见书》和《消防安全建材合格证》。
2. 完善消防安全责任制，制定并执行《消防安全管理制度》、《消防安全奖惩制度》和《消防中心值班制度》。
3. 加强防火设施管理，制定《消防巡查职责》和《消防安全检查、巡查制度》。
4. 针对存在问题，采取相应改进措施，确保消防设施正常运行，加强人员培训，提高消防安全意识和应急处置能力，及时更新和维护消防设备，并做好消防工作报告的备案工作。
综上，该报告详尽地列出了司瑞娜建材广场的消防安全现状，不仅识别了存在的风险，还提出了针对性的改进方案，对于提升单位的消防安全管理水平具有重要意义。
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