物业公司消防安全管理制度.doc

【物业公司消防安全管理制度】 消防安全在物业管理中占据至关重要的地位，它关系到小区居民的生命财产安全。市润馨物业管理XX公司的消防管理制度旨在确保小区内的消防安全，预防火灾事故的发生，并在紧急情况下能够迅速有效地应对。 **一、消防组织架构** 该物业公司设立了一套完整的消防安全组织架构，包括责任人架构和消防组织机构图。责任人架构由法人陈日忠、管理站经理秦治国、以及其他部门经理组成，他们各自承担着消防安全的责任。消防组织机构图中设定了总指挥、副总指挥以及各个功能小组，如消防灭火行动组、疏散引导组、通讯联络组、防护救护组和设备抢修组，确保在紧急情况下能够快速响应并执行相应的任务。 **二、消防安全制度及规定** 1. **消防组织机构职责**：由公司各部门主管及以上人员组成，负责执行消防法规，监督防火管理工作，定期进行消防安全检查，消除火险隐患，并对员工进行消防安全教育。 2. **单位消防安全责任人职责**：主要负责人需确保单位消防安全符合法规，将消防工作纳入日常运营，提供必要的经费支持，确定各级安全责任，批准执行消防安全制度，组织防火检查，及时处理重大问题，建立义务消防队，并组织灭火和应急疏散预案的演练。 3. **消防总指挥职责**：监督消防管理中心工作，审批各类消防计划和开支，签订防火安全责任书，以及在火灾发生时现场指挥扑救。 **三、消防应急预案** 应急预案是预先设定的应对火灾的行动方案，包括火警报警程序、初期火灾扑救措施、人员疏散流程、通讯联络机制、以及设备抢修和后期恢复工作。通过定期的演练，确保所有人员熟悉并能够按照预案执行，以提高火灾应对效率。 **四、消防安全检查与整改** 物业公司应定期进行消防安全检查，识别潜在的火险隐患，如电器线路老化、消防通道堵塞等问题，并及时采取措施进行整改。同时，物业公司还需确保消防设施设备的良好状态，包括灭火器、消防栓、烟雾报警器等，确保其在关键时刻能正常运作。 市润馨物业管理XX公司的消防安全管理制度注重组织架构的设立、职责的明确以及应急预案的制定，通过系统的管理和严格的执行，力求在最大程度上降低火灾风险，保护小区居民的生命财产安全。