【新房收房验收记录单(毛坯房)分享.pdf】是一个关于房屋验收的重要文档，主要涉及了房屋验收的各项关键指标，确保新购置的毛坯房在交付时无质量问题。以下是对文档内容的详细解读：
1. **门**：检查防盗门的外观、变形情况以及密封性，确认门与门框的平行度，门窗开关应灵活。
2. **窗**：关注窗边与混凝土接口的缝隙，检查防堵帽是否安装，窗户开启关闭的灵活性，纱窗的配备，窗户玻璃的完好程度，以及窗台下方是否存在水渍。
3. **墙**：检测屋顶裂缝方向，确保墙体高度一致，墙面和地面的平整度，检查石灰爆点、承重墙裂缝和阳台连接处的裂缝，以及墙身顶棚的隆起和空声。
4. **天花**：观察天花表面是否有麻点，有无雨水渗漏痕迹或裂痕，以及楼板的倾斜、弯曲等问题。
5. **地面**：通过敲击检查地面空鼓，确保地面无开裂情况，特别是在卫生间需检查下水是否畅通。
6. **卫生间**：确认通风功能，检查烟道、通风口的清洁，测试水路，如下水是否顺畅，水压是否足够。
7. **电、水、煤气表具**：确保表具齐全，度数从零开始，检查电、水、煤气管道的上下管是否有渗漏。
8. **电气系统**：检查电闸电表的控制功能，测试插座的通电状况，确保插座的安全性和稳定性，测试开关、插座的牢固性，以及弱电插座的数量。还要检查照明设备的功能，所有开关、插座和总电闸的工作状态。
9. **管道系统**：暖气管和上水管的固定性，排水的流畅性，暖气片的排气孔，室内温度，供暖管道的套管，以及燃气设施的安装位置和开通状态。
10. **燃气安全**：测试燃气报警装置的灵敏度，确保燃气管道的安全。
这份收房验收记录单全面覆盖了新房验收的关键点，帮助购房者确保所购房屋的质量，避免后期可能出现的问题。在验收过程中，购房者应仔细对照列表逐项检查，并记录下任何潜在问题，以便与开发商进行沟通和解决。
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