房地产价格与宏观经济互动关系实证研究_基于我国31个省份面板数据分析

运用面板数据模型对我国1995 —2006 年31 个省市的数据进行分析后发现, 房 地产价格明显受利率和通货膨胀率的影响, 而且房地产供给、收入等基础性宏观经济变量在中长 期也决定房地产价格。房地产价格明显影响到宏观经济稳定, 房地产价格上升会增加社会总投资 和总消费, 房地产投资通过“财富效应”对消费的影响始终明显, 对社会总投资的影响也非常显 著。因此, 当前要稳定宏观经济, 促进经济增长, 必须稳定房地产价格。