系统经济性是一个必须考虑的重要因素,小区智能化系统建设必须追求高的性能与价格
比。在考虑本系统的方案时,首先进行了成本分析。杜绝了为大而全,或一味降低设备档次
降低成本等而给系统日后的运行和维护造成诸多的遗留问题。
智能小区的功能实现是靠多个子系统集成完成,各子系统的模块化结构和系统的开放性
将十分重要。只有开放的系统,才有利于系统的扩容和功能的扩展。
因此,在系统选择时,充分考虑了这一点,采用标准 TCP/IP 组网技术,解决了不同子
系统产品设备的接口和协议的“标准化”问题,系统中的数据接口、网络接口等均遵循标准
协议,可实现与系统后期扩容设备的互连和互操作,且能方便地接入互联网。
系统组成及功能规划
合理的系统设计和功能规划是小区智能化系统成败的关键,智能小区的建设不是智能系
统的简单堆砌,更不是最新、最先进产品和技术的试验,而是以最能满足用户对智能化应用
的需求,最合理配置和最优化的组合,实现系统功能的综合应用和为业主提供全方位的服务。
本“智能化社区应用示范项目”是“深圳桐林公寓”智能化系统,该项目位于深圳市福
田区福华南路,为一类高层建筑商住综合楼。地上 29 层,地下 2 层 ,1 至 5 层为商业铺面,
6 层以上为精装修住宅公寓,地下层为车库和设备用房。总建筑面积约 6.44 万平方米,建
筑高度为 97.3 米,共有 960 户。