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智能化社区应用示范设计方案.pdf
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系统设计概述
“环保节能、智能生活”的绿色家居消费观念引领人们进入健康的家居消费时代,近年
来人们的住房消费趋势更加注重节能与智慧两个方面的需求。消费者除了选用传统的节能家
电、照明灯具来节能的同时,没有忽视对“智慧”生活的要求。随着经济的发展及人们对生
活质量追求的提高,运用现代高科技手段,实现健康、安全、舒适、时尚的生活环境和家居
信息的自动化、家居设备的智能化等科技人文化功能需求成为必然。这些人性化需求也将引
领人居时尚潮流,成为新的消费趋势。
居住智能化的规划设计可以更好地实现人们对人性化家居的需求,该系统在实现家居智
能化如:灯光、窗帘、电器、情景控制、家庭影院、背景音乐、远程监控的同时,同样规划
并实现了可视对讲、手机门禁刷卡控制、安全防范、停车管理、电梯控制、社区购物、社康
服务、资讯查询、图文信息广告发布及媒体娱乐等多项增值服务功能,为业主提供贴身服务。
足不出户即可让业主轻松享受舒适便利的智能科技生活。
系统设计原则
功能需求确定系统范围
智能化系统绝不是技术越高越好、功能越全越好。要掌握好功能和技术极限平衡度,以
充分满足开发商和业主的定位和经济要求。因此,该系统功能规划在充分考虑系统可靠性和
经济性的同时,杜绝了技术和功能的过剩。
以人为本
“人”是住宅小区的主体,系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求,体现“以人为本”,
人性化服务的目标,因此,该系统设计及功能规划最大限度地满足了用户提出的功能需求,
并针对用户不同层次的特点,确保系统的实用性和易操作性。
先进性
社区智能化系统应优先采用先进的技术产品和设备,只有这样做,才能与技术发展潮流
相吻合,才能保证系统与后续技术产品衔接,保证系统功能的完善和可持续发展。采用落后
的技术和产品,势必面临产品被淘汰的烦恼。
基于该项原则,该系统采用全数字可视对讲系统平台,TCP/IP 标准组网技术,实现系
统的各项功能。
匹配原则
系统设计规划时还注重了“功能和需求的匹配、技术和设备的匹配、硬件和软件的匹配”
的三大匹配原则。
可靠性
系统可靠性是第一位的。在该系统技术方案设计中已充分考虑系统的安全性,尤其是涉
及到整个小区的网络系统的安全性,家庭安防报警设备的可靠性方面,在设计时放在了首要
的地位。
经济性
系统经济性是一个必须考虑的重要因素,小区智能化系统建设必须追求高的性能与价格
比。在考虑本系统的方案时,首先进行了成本分析。杜绝了为大而全,或一味降低设备档次
降低成本等而给系统日后的运行和维护造成诸多的遗留问题。
开放性
智能小区的功能实现是靠多个子系统集成完成,各子系统的模块化结构和系统的开放性
将十分重要。只有开放的系统,才有利于系统的扩容和功能的扩展。
因此,在系统选择时,充分考虑了这一点,采用标准TCP/IP 组网技术,解决了不同子
系统产品设备的接口和协议的“标准化”问题,系统中的数据接口、网络接口等均遵循标准
协议,可实现与系统后期扩容设备的互连和互操作,且能方便地接入互联网。
系统组成及功能规划
合理的系统设计和功能规划是小区智能化系统成败的关键,智能小区的建设不是智能系
统的简单堆砌,更不是最新、最先进产品和技术的试验,而是以最能满足用户对智能化应用
的需求,最合理配置和最优化的组合,实现系统功能的综合应用和为业主提供全方位的服务。
本“智能化社区应用示范项目”是“深圳桐林公寓”智能化系统,该项目位于深圳市福
田区福华南路,为一类高层建筑商住综合楼。地上 29 层,地下 2 层,1 至 5 层为商业铺面,
6 层以上为精装修住宅公寓,地下层为车库和设备用房。总建筑面积约6.44 万平方米,建
筑高度为 97.3 米,共有 960 户。
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苦茶子12138
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