教育精品资料投资广场消防设施设备系统维护保养实施方案.doc

【教育精品资料——投资广场消防设施设备系统维护保养实施方案】 消防安全是任何公共场所的重要保障，尤其在投资广场这样的商业环境中更是不容忽视。这份“投资广场消防设施设备系统维护保养实施方案”详细列出了对火灾自动报警系统及其组成部分的周期性检查与保养步骤，确保设备的正常运行，预防火灾风险。 1. **火灾自动报警系统** - **感烟探测器**：每周检查时，要确保探测器周围无遮挡物，指示灯无异常。静态时应不亮或绿灯闪烁，报火警时应亮红色。每月检查除同周检内容外，还应进行动态吹烟测试，50秒内应报火警，若无法正常工作则需调整初始值。季度和年度检查进一步包括对探测器的全面清洁和性能测定。 2. **温感探测器** - 同感烟探测器一样，温感探测器也需定期检查，避免遮挡物和异常温升源。检测指示灯状态，确保其功能正常。年度检查中应对探测器外部进行全面清洁。 3. **手动报警按钮** - 每周检查时，确保按钮未被遮挡，外观无损。每月进行功能测试，抽检并恢复。季度和年度检查应覆盖所有按钮，进行全面的功能测试。 4. **总线隔离器** - 通过测量输入端和输出端总线电压进行检查，确认电压在正常范围内。季、年度检查确保传输电路的完好，避免鼠害导致线路损伤。 5. **传输电路** - 季度和年度检查包括检查线槽、接线盒、端子箱的稳固性，防止松动，清除灰尘，防止短路或接触不良。 6. **区间楼层设备** - 区间楼层复示屏的周检主要关注外观和显示功能，月检则通过联动检测确保其响应正常。年检则与火灾报警控制器联动检测。 7. **消防控制室内火灾报警控制柜** - 周检主要检查设备运行状态，月检和季检涉及电压测试、功能测试和部分探头的联动实验。年度检查则涉及内部清洁和全面功能检测。 该方案旨在确保投资广场的消防系统始终处于最佳工作状态，及时发现和处理潜在问题，提供一个安全的商业环境。通过严格的周期性维护，可以有效减少因设备故障引起的误报或漏报，从而保护生命财产安全。