物业公司岗位说明书.doc

【物业公司岗位说明书】 阳光物业管理公司的岗位说明书详细定义了各个关键岗位的职责、要求以及岗位间的层级关系。以下是对几个主要岗位的详细说明： 1. **总经理** - 职责：负责整体公司的经营管理，制定经营目标和发展规划，主持财务战略规划，确保物业管理的高质量执行，监控部门工作和预算执行，进行资金筹措和财务风险控制，参与重大决策并提供财务支持。 - 任职要求：本科及以上学历，财务或管理背景，5年以上财务管理经验，3年以上管理经验，优秀领导力、人际交往能力和谈判技巧，精通财务知识和业务管理。 2. **副总经理** - 职责：协助总经理全面工作，制定规章制度，负责设备设施管理，制定年度计划并监督执行，处理紧急事件，维护与业主和相关部门的关系，关心员工福利。 - 任职要求：同样需要本科及以上学历，5年以上财务管理经验，3年以上管理经验，具备领导力和人际交往能力，精通财务知识和业务管理。 3. **维修部主任** - 职责：统筹工程部运作，人员配置和培训，监督系统运行，制定工作规程和保养计划，处理紧急情况，实施节能措施，协调工程问题。 - 任职要求：需有良好的专业知识和技能，了解政策法规，有事业心，良好的职业道德，掌握部门工作标准和服务标准。 4. **消防维修工** - 职责：保证消防设备正常运行，按规程操作和保养设施，巡检并记录设备状态，处理设备故障，严格执行交接班制度，确保设备正常运行。 - 任职要求：持有相关职业证书，具备专业知识和技能，了解设备操作和保养，掌握部门工作标准。 5. **空调维修工** - 职责：与消防维修工类似，但专注于空调设备的维修保养，确保空调系统的正常运行，处理故障，遵守交接班制度。 - 任职要求：同样需要相关专业证书，具备空调设备的专业知识和技能。 这些岗位说明书清晰地界定了各岗位的职责范围和任职资格，有助于公司进行人力资源管理和优化，确保物业管理的高效、规范运行。通过这样的岗位设定，阳光物业管理公司能够确保团队的专业性和服务质量，同时为员工的职业发展提供了明确的方向。