大同市南环路南侧住宅项目给排水系统工程监理细则.doc

《大同市南环路南侧住宅项目给排水系统工程监理细则》是针对该住宅建设项目中给排水系统和消防系统的重要指导文件。该工程位于大同市南环路南侧，涉及多栋住宅楼和地下车库，总建筑面积达148000平方米，由中天建设第四建筑工程公司承建，设计单位为同济大学建筑设计研究院。 在给排水系统方面，生活给水系统主要依赖市政供水，商业服务网点直接受到市政供水，住宅区则采用分区供水，由地下车库的水泵房提供变频给水。排水系统包括地下室的排水，通过集水坑和潜水排污泵提升后排入雨水网。生活污水采用合流制，厨房废水单独排放，污废水经化粪池处理后再排入市政污水系统。雨水系统则通过屋面雨水斗、室外雨水井和雨水口收集雨水，并排入市政雨水网。 消防系统设计中，消火栓系统采用区域临时高压系统，地下车库设有消防水池和泵房，19#楼屋顶设有专用消防水箱和增压稳压设备。住宅楼每层均配置了消火栓箱，并且有备用设备。自动喷淋系统在地下车库采用干式自动喷水灭火系统，喷头为72℃易熔合金。管道防腐和保温措施也得到详细规定，确保了管道的耐用性和节能效果。 在采暖系统设计上，采用低温热水地板辐射采暖，热源来自市政供热网，经过小区换热站转换为适合的温度。采暖系统竖向分区，每户设有热计量装置，室内温度可手动调节。管道材料主要为焊接钢管，地下车库和特定区域的管道进行了保温处理。 通风和防排烟系统考虑了地下室和其他重要房间的通风需求，使用了排风扇，并采取了消声和隔振措施。所有通风设备和材料都选用了耐火等级高的产品。 工程监理细则对给水、排水、采暖系统的材料质量、接口工艺、管道坡度等关键环节都有明确的检验标准和数量要求，确保工程质量。例如，管道坡度必须符合设计要求，接口的螺纹连接和法兰连接要牢固且无泄漏，材料和设备需有合格证明，满足设计和技术规范。 该监理细则详尽阐述了大同市南环路南侧住宅项目在给排水、消防、采暖和通风方面的设计与施工标准，为工程的顺利进行提供了严谨的质量控制依据。