XX 集团武汉地产项目
可行性研究报告
“XXXX·经典都市”商品住宅开发项目
可行性研究报告
目 录
一、总 论
二、市场分析
三、建设内容
四、环保与市政配套
五、组织机构与人力资源配置
六、建设进度安排及物料供应
七、资金筹措
八、效益分析
九、研究结论与建议
一、总 论
（一）项目背景
1 项目名称： “XXX·经典都市”居住小区
2 承办单位概况：
“XX”是武汉专业的房地产项目开发公司。
由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，
“XX”决定和武汉 XX 国有控股集团有限公司及北京 XX 房地产开发有限公司合作成立控股
公司武汉 XX·世纪 XX 房地产开发股份有限公司开发本项目。
公司注册资本 1 亿元（“XX”3000 万元，武汉 XX 国有控股集团有限公司 3000 万元，北京 XX
房地产开发有限公司 4000 万元）流动资金 2400 万元（滚动开发）。
武汉 XX 国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的，授权全面经营和管理武
汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本 15 亿元，目前全资、控股、参股企业 35 家，
已成为“武汉·中国光谷”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投
资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。
成立于 2002 年 6 月的北京 XX 房地产开发有限公司，是 XX 控股公司为进军房地产行业而专
门设立的全资子公司，也是其多元化布局的一个重要棋子。
3 可行性研究报告的编制依据：
（1）《城市居住区规划设计规范》
