5、 项目开发特色
本项目开发特色，概括起来就是：以喀斯特地貌优美山水自然环境为基础，挖掘发挥项目所在地的状元文化，深入演绎中国传统山水文
化，以亲动物、亲运动、亲水、亲山的主题，创造性组合开发复合式山水生态主题公园重量级旅游产品，构建休闲度假旅游天堂。三园、
两庄、一条街的项目体系具有五大特色：
1） 十二生肖——心灵图腾：生肖就是每个人的自己心灵图腾。以生肖题材开发的动物园，就是每个人“我的”动物
园，其在传统文化无穷无尽的演绎方面、旅游工艺品开发方面，与其它形式的动物园相比，具有无可比拟的优势。
2） 奇峰险境中的拓展运动乐园：秤砣峰的天砣眼，石楼峰峰如高楼石枞映掩，皆可谓天下奇峰。加上 108 关拓展运
动，创造热血沸腾的生命境界。
3） 击水东江岸，逍遥读书岩：休闲旅游已经是旅游的重要发展趋势。在水一方水文化主题乐园以水上乐园、温泉
SPA、山水游、溶洞游、古文化游相结合，必然对休闲旅游市场产生相当的吸引力。
4） 十里接天街，麻将故里行：自猫仔砠麻将广场、麻将博物馆开始，一条近 10 里的旅游长街逆势而上，左引东江，
右傍山崖，既是“麻友”寻祖之旅，亦作游客购物、采风、美食之行。街道尽处，就是生肖谷峡谷大门“天阙”，写照“十里接天
街”。
5） 山中骑马踏花，寻幽故园梦里：无论是山上的朝天马庄园，还是山下的天砣庄园，皆能传递出世外桃源般的感受。
庄园既养花，又养马，更养人。定格历史年代开发的建筑所创造的的氛围，在你我骑马踏青之时，即为迅猛故园而来。
6、 优惠政策
在项目建设期内，适用九嶷山旅游区三分石、母江河景区的同等优惠政策，基本为：税费 5 年返还，道路系统政府按通村公路 17 万元/
公里进行补贴。
产权项目建设用地，由政府征地后成本价出让给投资公司。
租赁部分土地的费用，由项目投资公司直接向项目涉及土地使用的久安背、羊蹄岭村、青山尾村、下灌村交纳租赁金约 15 万元/年。政
府不另外收取资源使用费。
