**建筑工程消防工程监理单位质量评估报告**
这篇报告主要评估了武汉市福成建材有限公司综合楼的消防工程质量，由湖北开平建设监理公司在2011年完成。报告详细涵盖了多个方面，确保消防系统的全面性和合规性。
**一、工程概述**
工程位于武汉市民族大道331号，包括一个地下一层和地上十三层的综合楼，总面积为19339.62平方米，建筑高度为54.6米。消防工程涉及了多个关键系统，旨在确保建筑物在火灾发生时的安全。
**二、评价主要内容及范围**
1. **室内消火栓系统**：评估其安装位置、数量和功能，确保在火灾时能迅速启动灭火。
2. **室外消火栓及消防水泵接合器系统**：检查其连接性和供水能力，以提供外部水源支持。
3. **自动喷水灭火系统**：评估喷头布局、管道敷设及自动启动机制。
4. **火灾自动报警及联动控制系统**：测试报警灵敏度和联动设备的响应速度。
5. **防排烟系统**：确保烟气排放和空气流通，降低火势蔓延速度。
6. **消防应急照明系统和应急广播系统**：评估在火灾时的引导和信息传递效果。
7. **前室防火门**：验证其耐火性能和密闭性。
8. **消防电梯**：确认其在紧急情况下的可用性和安全性。
9. **灭火器**：检查其类型、数量和分布，以及有效性。
10. **消防电源**：评估备用电源的可靠性和连续供电能力。
11. **防雷接地**：验证建筑物的防雷设施和接地系统。
**三、评估依据**
评估依据包括相关合同、消防设计施工图、施工质量验收标准、电气施工规范、智能建筑验收标准、通风空调规范、给排水及采暖规范、强制性标准条文以及湖北省的消防工程质量验收规程。
**四、施工单位质量行为**
施工单位在施工前制定了施工组织设计，建立了质量、安全管理体系，并对特殊施工部位制定了专项方案。施工过程中，严格按照规范进行报验审核，确保各工序符合设计和强制性规范要求。
**五、材料、构配件及设备质量控制**
所有消防材料、构配件和设备均通过了监理工程师的检验，持有消防产品合格证书。施工过程中的质量问题得到及时处理，确保了消防产品的质量和稳定性。
**六、安全生产和文明施工**
施工单位制定了安全施工方案，施工现场配备了专职安全员，并按要求进行安全检查。施工期间的安全管理符合相关规定。
**七、工程综合评价**
施工质量总体符合施工图、现行规范和施工组织设计要求，对不符合规范的部位进行了整改。各子分部工程验收合格，隐蔽工程验收文件齐全，安全和主要使用功能满足设计要求，观感质量良好。因此，监理单位认为该消防工程达到“合格”标准，可申报消防安全质量综合验收。
综上，这份报告充分展示了对建筑工程消防工程的严谨评估，确保了建筑的安全性，符合国家和地方的相关标准。
