合同模板通用条款.doc

《合同模板通用条款》是规范合同双方权利义务的基础文件，主要涵盖了建设工程施工合同中的核心概念和规则。以下是对其中关键知识点的详细解释： 1. **合同**：合同是指发包人与承包人之间达成的协议，包括通用条款、专用条款、协议书等组成，旨在实施、完成并保修合同工程。 2. **通用条款**：通用条款是适用于所有建设工程的标准化条款，依据法律法规和行业规定制定，是合同的基本框架。 3. **专用条款**：专用条款是针对特定工程而定制的，补充或修改通用条款，根据工程实际需求和招投标文件要求达成一致。 4. **协议书**：发包人和承包人就工程签订的正式文件，明确了双方的权利、义务和责任，招标工程应在中标通知书发出后30天内签订。 5. **中标通知书**：发包人确认中标人的正式文件，标志着承包人中标并承担工程实施任务。 6. **承包人投标文件**：承包人为响应招标文件提交的技术、经济文件，被中标通知书接纳后成为合同的一部分。 7. **标准与规范**：合同中引用的行业标准和规范，以及监理工程师、造价工程师的补充、修改和批准文件，用于指导工程实施。 8. **图纸**：包括发包人提供的或经过发包人批准的施工图纸和相关资料，是施工的重要依据。 9. **发包人**：具有工程发包权和支付工程款能力的一方，其合法继承人同样有义务。 10. **承包人**：接受发包人的工程，具备施工承包资格的实体，合法继承人也受合同约束。 11. **分包人**：与承包人签订分包合同，承担部分工程的实施者，需具备相应资格。 12. **工程造价管理机构**：国家相关部门或受其委托的机构，负责工程造价的监管。 13. **第三方**：合同双方之外的个人或组织。 14. **发包人代表**：发包人指定的合同执行代表，需书面通知承包人。 15. **设计人**、**监理人**、**工程造价咨询人**：分别指负责设计、监理和造价咨询的合格实体及其合法继承人。 16. **监理工程师**、**造价工程师**：由相应单位提名，经发包人任命并书面通知承包人，负责具体工作。 17. **承包人代表**：承包人指定的工程管理代表，需书面通知发包人。 18. **工期**：合同中约定的工程实施至完成的总日历天数，包括法定节假日。 19. **开工日期**、**计划竣工日期**、**实际竣工日期**：分别指工程开始、预计结束和实际完成的时间点。 20. **合同价款**：承包人完成所有工作后，发包人应支付的全部金额，包括缺陷责任期后的调整。 21. **费用**：履行合同过程中产生的所有合理开支，不含利润。 22. **分部分项工程项目费**、**措施项目费**：分别指工程实体项目所需费用和施工前后的准备费用，包括人工、材料、机械、管理费等。 这些条款构成了合同的核心内容，明确了合同各方的职责、工程实施的依据和费用结算方式，为整个工程项目的顺利进行提供了法律保障。