【商业广场租户二次装修工程区域安全协议书】
在商业广场进行二次装修工程时,确保安全至关重要。这份安全协议书旨在明确甲方(通常是物业管理方)和乙方(装修施工单位)各自的责任,以遵循国家消防法规、防火安全委员会的要求以及地方规定。以下是协议书中涉及的主要知识点:
1. **消防安全责任**:乙方作为装修施工单位,需承担施工期间的消防安全责任,确保不发生火灾或火警事故。这要求乙方在施工过程中严格遵守消防安全规定。
2. **设计方案监督**:甲方依据消防局审定的设计方案监督装修工程,确保所有工程符合消防安全标准。
3. **施工协调**:甲方负责协调乙方进场,介绍大厦消防设施和相关规定,以及乙方施工中的水电和动火事项。
4. **用电、用水和动火管理**:乙方需事先得到甲方批准才能进行这些操作,同时要提供相关资质证明。电气操作人员需持证上岗,用水需书面许可,动火需办理动火证。
5. **易燃物品管理**:乙方需妥善存放易燃物品,保持适量,并在施工完毕后将剩余物品带离现场。
6. **消防设施保护**:施工区域的烟感、温感探头不能被遮挡,并需配备足够消防器材。
7. **事故处理与报告**:发生消防事故时,乙方应立即处理,及时通报甲方,报警,并配合事故调查。
8. **施工现场管理**:施工废料应及时清理,临时用电需符合规范,不得超负荷或违章操作。
9. **人员管理**:乙方人员应随身携带施工出入证,不得随意进入非施工区域。如有需要夜间值班,需提前向甲方申请。
10. **消防安全教育**:乙方应对施工人员进行消防安全培训,制定安全制度,并确保在离开施工现场时切断电源。
11. **设计申报**:任何设计修改需重新申报消防局审批,未经批准不得施工。
通过签订此协议,双方明确了各自在消防安全方面的职责,以共同维护商业广场的安全环境。违反协议可能面临的不仅是法律处罚,还可能承担经济赔偿责任。因此,双方均需严格遵守协议内容,确保装修工程的安全进行。