商业广场租户二次装修工程区域安全协议书.docx

【商业广场租户二次装修工程区域安全协议书】 在商业广场进行二次装修工程时，确保安全至关重要。这份安全协议书旨在明确甲方（通常是物业管理方）和乙方（装修施工单位）各自的责任，以遵循国家消防法规、防火安全委员会的要求以及地方规定。以下是协议书中涉及的主要知识点： 1. **消防安全责任**：乙方作为装修施工单位，需承担施工期间的消防安全责任，确保不发生火灾或火警事故。这要求乙方在施工过程中严格遵守消防安全规定。 2. **设计方案监督**：甲方依据消防局审定的设计方案监督装修工程，确保所有工程符合消防安全标准。 3. **施工协调**：甲方负责协调乙方进场，介绍大厦消防设施和相关规定，以及乙方施工中的水电和动火事项。 4. **用电、用水和动火管理**：乙方需事先得到甲方批准才能进行这些操作，同时要提供相关资质证明。电气操作人员需持证上岗，用水需书面许可，动火需办理动火证。 5. **易燃物品管理**：乙方需妥善存放易燃物品，保持适量，并在施工完毕后将剩余物品带离现场。 6. **消防设施保护**：施工区域的烟感、温感探头不能被遮挡，并需配备足够消防器材。 7. **事故处理与报告**：发生消防事故时，乙方应立即处理，及时通报甲方，报警，并配合事故调查。 8. **施工现场管理**：施工废料应及时清理，临时用电需符合规范，不得超负荷或违章操作。 9. **人员管理**：乙方人员应随身携带施工出入证，不得随意进入非施工区域。如有需要夜间值班，需提前向甲方申请。 10. **消防安全教育**：乙方应对施工人员进行消防安全培训，制定安全制度，并确保在离开施工现场时切断电源。 11. **设计申报**：任何设计修改需重新申报消防局审批，未经批准不得施工。 通过签订此协议，双方明确了各自在消防安全方面的职责，以共同维护商业广场的安全环境。违反协议可能面临的不仅是法律处罚，还可能承担经济赔偿责任。因此，双方均需严格遵守协议内容，确保装修工程的安全进行。