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业主公约(开发商使用版本).docx
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业主公约(开发商使用版本).docx
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【X商业广场业主公约规章】是商业广场运营管理和业主权益保障的重要文件,旨在明确业主、管理公司以及其他相关人员的权利和义务,确保商场的有序运行。以下是该公约的主要知识点: 1. **公约的签署与约束力**:公约...
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同时,与开发商协调业主收楼验房的流程,并预先规划二次装修的管理规定。此外,还需要招聘或选聘合适的物业管理人员,制定内部运作文件、规章制度及人员考核标准,以及筹备社区管理的相关工作。 其次,**入住管理**...
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对《前期物业服务合同》和《业主临时公约》等关键文件,政府应建立严格的审批程序,防止开发商侵犯业主权益。\n\n物业管理行业存在的问题并非仅限于“自己管自己”,而是部分物业公司服务不到位,管理不规范。因此,...
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- 建立单位在售房前需制定业主临时公约和房屋使用说明书,房屋出售合同应包含前期物业服务合同内容,并附有相关附件。购房人在购买房屋时,应书面承诺遵守业主临时公约。 4. **前期物业管理招投标**: - 根据...
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2. 销售公示文件:开盘销售时需公示《临时业主公约》、《物业管理公司的营业执照》、《资质证书》和《前期物业管理条约》等,以便购房者了解物业管理情况。 3. 深圳与香港的公约差异:深圳的《治理公约》由全体业主...
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3. **业主的权利和义务**:业主是物业治理的重要主体,享有接受物业服务、提议召开业主大会、参与决策和选举业主委员会等权利,同时需遵守业主公约,支付物业服务费用等义务。 4. **购房时关注物业治理**:购房时...
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