房屋修缮和预算.实训ppt.docx

房屋修缮和预算是建筑工程中不可或缺的一环，尤其对于住宅和商业建筑的维护至关重要。这份实训PPT主要探讨了砌体结构和钢筋商品混凝土结构的损坏形式及其修复方法。 砌体结构常见损坏形式包括沉降裂缝、砖砌体裂缝、温度和收缩裂缝以及强度裂缝。这些裂缝可能是由于地基沉降、建筑材料的热胀冷缩或结构应力导致的。砌体结构的修复通常采用水泥砂浆填缝，对于稳定裂缝，这是一个简单且经济的解决方案。在操作时，需要清理缝隙，洒水润湿，然后使用不同工具（如勾缝镏子、抹子）填充砂浆。砂浆的配比通常是1:3的水泥砂浆，或者选择比原砌体砂浆等级更高的混合砂浆。 抹灰和喷浆是另外两种常见的修复技术。抹灰前需清除墙面的疏松部分并进行润湿处理，砂浆的选择依据墙体位置和其功能。喷浆则利用压力将浆料均匀地喷涂在墙体表面，增强其强度、抗渗性和整体性，尤其适用于裂缝处理。压力灌浆则通过专用设备将水泥浆液或化学浆液注入裂缝内部，使砌体重新胶结，恢复其强度、整体性和耐久性。 对于砖砌体的腐蚀，首先要清除疏松的腐蚀层，使用钢丝刷清除浮灰和油污，然后根据防腐要求进行修复，可能包括抹水泥砂浆、耐酸砂浆或耐碱砂浆面层，或者使用沥青混凝土等材料进行修复。如果墙体腐蚀严重，局部拆除重砌可能是必要的，但需确保不超过规定厚度。 钢筋商品混凝土结构的损坏形式多样，包括麻面、露筋、蜂窝、孔洞、掉角、缝隙夹层、炭化以及钢筋锈蚀和裂缝。针对这些常见缺陷，有相应的维修方法。例如，小蜂窝可以使用砂浆抹平，麻面则可通过涂抹砂浆压光处理；孔洞需清除松散部分并用高强度砂浆填塞；露筋部位要清除薄弱商品混凝土，用更高等级的砂浆修补；严重锈蚀的钢筋可能需要采用压力喷浆方法进行修复。 裂缝是钢筋商品混凝土结构中的普遍问题，包括荷载裂缝、温度裂缝和收缩裂缝等。表面抹水泥砂浆修补是常见的处理方式，而环氧树脂配合剂和化学压浆修补则适用于更深、更细的裂缝。此外，表面粘贴修补，如使用胶粘剂粘贴玻璃布或钢板，也能有效封闭裂缝。 房屋修缮和预算涉及多个方面，包括材料的选择、技术的应用以及成本的估算。在实际操作中，应根据结构损坏的具体情况，选择最合适的修复策略，以确保建筑物的安全和耐久性。