《建设工程合同管理(Ⅰ)》是一门涉及建设工程项目中合同签订、执行与管理的课程。在线作业2的答案涵盖了多个关键知识点,包括法律责任、合同类型、行政责任、合同变更、定金比例、执业人员责任、监理合同、国际工程合同标准、合同责任方式、担保形式、业主义务、招标规模、罚款比例、合同解除条件、合同订立阶段、违约责任、分包规定、合同无效条件、大型项目招标、法律关系要素以及施工合同变更或解除的条件。
1. 法律责任:建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位若违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故,直接责任人员可能面临5年以上10年以下有期徒刑,并处罚金(选项C)。
2. 合同类型:在业主和承包商之间,风险分担较合理的合同类型是单价合同(选项B),因为它可以根据实际工程量调整价格,更公平地分配风险。
3. 行政责任:建设工程中的常见行政责任包括没收违法所得(选项A)。
4. 合同变更:合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利,原争议条款的效力通常继续有效(选项D)。
5. 定金比例:定金数额不得超过主合同标的额的20%(选项B)。
6. 执业人员责任:造成重大质量事故的注册执业人员,可能被吊销执业资格证书,5年内不予注册(选项C)。
7. 委托监理合同:实行监理的建筑工程,建设单位需与监理单位签订书面委托监理合同(选项C)。
8. 国际工程合同标准:国际咨询工程师联合会所编制的土木工程施工合同,通常称为FIDIC合同或FIDIC合同条件(选项DEF)。
9. 担保形式:抵押人可以是合同当事人一方,也可以是第三人(选项B)。
10. 业主义务:施工合同中,业主应承担建立施工现场的安全保护设施(选项B)等义务,而非获得进入施工现场通行道路的使用权(A)。
11. 招标规模:依法必须进行招标的工程,施工单项合同估算价在200万元人民币以上(选项D)。
12. 罚款比例:对不合格工程按合格工程验收的行为,罚款比例为工程合同价款的2%~4%(选项B)。
13. 合同解除条件:包括因不可抗力造成迟延履行(A)、当事人一方财产状况显著恶化(B)、当事人一方迟延履行义务(C)及一方的其他违约行为导致合同目的不能实现(D)。
14. 合同订立阶段:招标是要约邀请,投标是要约(选项B),中标通知是承诺(选项D)。
15. 违约责任:不履行合同义务或履行不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任(选项ABC)。
16. 分包规定:承包单位禁止将其承包的全部建筑工程转包或肢解后分包(AB),主体结构的施工必须由总承包单位自行完成(E)。
17. 合同无效条件:包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益(A),恶意串通损害国家、集体或第三人利益(B),以合法形式掩盖非法目的(C),但不包括不损害社会公共利益(D)。
18. 大型项目招标:大型基础设施、公用事业等项目的工程施工、监理等达到法定标准的,必须进行招标(BDE)。
19. 法律关系要素:工程建设法律关系由主体、客体、内容等要素组成(选项ABC)。
20. 施工合同变更或解除:当发生不可抗力、当事人协商一致、一方严重违约、施工合同履行成为不必要时,合同可以变更或解除(ABCD)。
21. 评标委员会规定:评标委员会成员人数通常为5人以上(选项A)。