消防整体解决方案.pdf

【消防整体解决方案】 消防整体解决方案是指在建筑工程中，针对消防系统的规划、设计、施工、调试、验收等全过程的综合管理策略。本方案针对乌鲁木齐市沙依巴克区职工集资房建设项目，面对该项目大规模、多标段、多参建单位的特点，提出了克服消防工程难题的策略。 **难点分析** 1. **系统分割化**：由于建筑规模大，消防系统由多个单位独立施工，导致系统接口管理困难，整体调试和验收进度缓慢。 2. **资料管理**：涉及众多消防单位，资料收集、汇总和检查工作量巨大，尤其是地址编码图的编制问题。 3. **第三方检测**：消防设施的检测需所有系统正常运行，但各施工单位各自为政，难以实现整体运行，导致检测和验收难度增加。 **解决方案** 1. **消防总承包模式**：建议将消防工程从总包合同中分离，由一家消防施工单位统一负责，形成消防EPC（Engineering Procurement Construction）总承包商，便于协调管理，降低问题发生。 2. **设立项目经理部**：成立专门的消防EPC项目经理部，与建设、总包、设计单位紧密沟通，及时解决问题。 3. **图纸优化深化**：设立图纸优化深化小组，由消防专业技术人员对所有消防及相关图纸进行审查，提出优化方案并组织会审。 4. **施工组织设计**：编制详尽的施工组织设计方案，涵盖安全文明、施工质量、工期、技术方案、资源配置、专业配合和技术服务，利用信息化手段提高效率，预防问题发生。 5. **资料管理**：建立资料小组，同步跟进施工资料，确保产品资料完整，提前收集参建单位资料，做好动态图纸管理，确保施工与竣工图同步。 6. **与消防部门沟通**：设立专门的对接窗口，及时了解地方消防要求，处理难以解决的问题，确保消防验收资料一次性通过，加快验收进度。 7. **专业技术服务**：成立消防专业技术服务小组，为所有参建单位提供技术支持，解决规范理解和冲突问题，必要时与消防部门直接沟通。 该解决方案旨在通过集中管理、优化流程、强化沟通，确保消防系统的完整性和有效性，降低施工风险，提高工程质量和消防验收的成功率。在大型复杂工程中，这种整体解决方案具有很高的实践价值。