农村租地合同是农村土地流转过程中非常重要的法律文件，它明确了土地出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的权利义务关系。以下是对农村租地合同书编写要点的详细说明：
1. 合同主体：合同应明确列出甲方（土地所有者）和乙方（土地使用者）的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，确保双方身份的合法性。
2. 地块描述：详细描述出租土地的位置、面积、用途和土地现状，如“甲方决定将自己在：()位置的非耕地一块，面积将近贰亩租给乙方使用”。
3. 租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，例如“承包期限为：年，从 2011 年月日至 20 年月日止”，确保双方都清楚合同的时效性。
4. 租金及支付方式：租金数额、支付方式和时间应明确列出，如“贰亩场地的租金为 15000 元/1 年(人民币：每年壹万伍仟元)，签订合同时给付 1000 元(人民币：壹仟元);在租用场地条件符合要求时后，乙方给付甲方两年的第一次租金：30000 元(人民币：叁万元)”。
5. 权利与义务：甲方需提供适合使用的场地，乙方需按约定支付租金并合法使用土地。此外，甲方应协助乙方解决水电供应问题，而乙方需自行承担水电费用。
6. 不可抗力因素：如遇国家征地，应按照国家规定处理，如“如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有”。
7. 续租及违约条款：合同期满后，是否续租以及租金如何调整应提前约定；如甲方不续签，乙方在土地上的建筑物归属应明确，如“合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。如果甲方不与乙方另立协议，乙方在承包土地上的建筑物归乙方所有，此合同终止”。
8. 争议解决：合同中应包含争议解决机制，如协商、调解或诉讼等。
9. 法律效力：合同应自双方签字盖章之日起生效，并且每方保留一份原件，如“此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效”。
10. 其他：合同中还可以包含其他条款，如保密条款、通知条款等，以适应具体情况。
编写农村租地合同时，应注意使用清晰、准确的语言，避免产生歧义，同时要遵循国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。在实际操作中，建议寻求专业法律人士的帮助，确保合同的合规性和双方权益的保障。
