监理合同协议书_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_合同范本.doc

《监理合同协议书》是规范建筑工程施工过程中监理工作的法律文件，是施工单位与监理单位之间约定权利和义务的重要依据。这份文档通常包括以下几个关键知识点： 1. **合同主体**：合同明确了委托方（甲方）和被委托监理方（乙方）的身份，通常甲方是项目业主，乙方是具备相应资质的监理公司。 2. **服务内容与期限**：合同规定了乙方需进行的质量控制、进度控制和投资控制等监理工作，并明确了服务期限和服务费用。 3. **合同生效**：合同经双方签字并盖章后生效，双方各持正副本，还需报送监理主管部门和其他相关单位。 4. **双方责任**：甲方作为项目组织者，负责筹集资金、协调关系等，而乙方作为监理方，根据合同行使甲方赋予的权力，对甲方负责。 5. **监理范围与内容**：合同的附录B详细列出了监理工作的具体内容，确保监理工作有明确的范围。 6. **费用支付**：合同的附录D详细说明了监理费用的计算和支付方式，通常会包含预付款、进度款和尾款的支付条件。 7. **沟通与变更**：所有合同相关的联系应以书面形式记录，口头通知需及时补书面通知，双方确认的信函、传真、电子邮件等构成合同的一部分。 8. **合同开始、完成与变更**：合同自签字盖章后生效，乙方按约定时间开始和完成服务，合同的变更需双方书面同意，特殊情况如不可抗力可能需要延长合同，需签订补充合同。 9. **甲方权力与责任**：甲方有权监督乙方工作，如有不满意可要求更换人员或解除合同，同时甲方负责提供所需资料、协调外部关系，并按约定支付监理费用。 10. **乙方权力与责任**：乙方必须按照专业标准执行职责，如有需要外聘专家，需得到甲方书面同意。乙方自备设备、材料，并负责费用。 11. **决策与支付**：重大问题变更由甲方决定，乙方提交的报告需甲方在约定时间内做出回应，甲方按时支付监理费用。 这份合同是确保建筑工程质量和进度的重要工具，同时也保障了双方权益，避免因理解不一致导致的纠纷。在执行过程中，双方应严格遵守合同条款，确保工程顺利进行。