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某省气象防灾减灾预警中心项目监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc
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某省气象防灾减灾预警中心项目监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc
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湖南省气象防灾减灾预警中心项目
-1-
一、工程项目概况.....................................................................................................................................................4
二、监理工作依据.....................................................................................................................................................4
三、监理工作范围和内容.........................................................................................................................................5
四、监理工作目标.....................................................................................................................................................6
1、质量控制目标:...................................................................................................................................6
2、投资控制目标:...................................................................................................................................6
3、进度控制目标:...................................................................................................................................7
五、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责.............................................................................................8
1、项目监理机构的组织形式...................................................................................................................8
2、监理人员的基本职责...........................................................................................................................8
六、项目监理部与各参与单位的工作关系:.......................................................................................................11
1、项目组织结构及指令关系.................................................................................................................11
2、监理与业主的关系:.........................................................................................................................11
3、监理与施工总(分)包单位的关系.................................................................................................11
4、 监理与设计单位的关系...................................................................................................................12
5、监理单位与质量监督站的关系.........................................................................................................12
七、监理工作方法及措施.......................................................................................................................................13
(一)、施工准备阶段的监理工作.................................................................................................................13
(二)、质量目标控制.....................................................................................................................................14
1、质量控制方法.....................................................................................................................................15
2、质量控制措施.....................................................................................................................................16
(三)、进度目标控制.....................................................................................................................................21
1、进度控制工作内容.............................................................................................................................21
2、进度控制的措施.................................................................................................................................22
(四)、投资目标控制.....................................................................................................................................23
1、投资控制的内容.................................................................................................................................23
2、投资控制的措施.................................................................................................................................24
(五)、竣工验收阶段监理的工作.................................................................................................................27
1、竣工验收阶段监理单位的本职工作.................................................................................................27
2、竣工验收阶段协助建设单位的工作.................................................................................................27
3、竣工验收程序.....................................................................................................................................28
4、质量评估报告的主要内容.................................................................................................................28
湖南省气象防灾减灾预警中心项目
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八、施工监理的主要工作制度...............................................................................................................................29
1、按“三性”要求,讲究监理方法.....................................................................................................29
2、监理工作中,宜采用严格控制、积极参与、热情服务的监理工作方法.....................................30
3、图纸会审监理工作流程.....................................................................................................................31
4 、 施工组织设计审核流程 ...................................................................................................................32
5 、 分包单位资格审查基本程序 ...........................................................................................................33
6、审查承包商(或业主)提供的主要材料、构配件和设备质量监理控制基本程序.....................33
7 、 原材料、成品、半成品监理程序 ...................................................................................................34
8、分部分项工程质量验收监理工作流程.............................................................................................35
9、分项、分部工程签认基本程序.........................................................................................................36
一、工程项目概况...................................................................................................................................................37
二、编制依据...........................................................................................................................................................37
三、监理目标...........................................................................................................................................................38
1、质量目标:.........................................................................................................................................38
2、造价目标:.........................................................................................................................................38
3、进度目标:.........................................................................................................................................38
四、监理工作依据...................................................................................................................................................38
五、监理工作实施要点...........................................................................................................................................39
(一)、质量控制.............................................................................................................................................39
1、土方工程.............................................................................................................................................39
2、模板工程.............................................................................................................................................40
3、钢筋工程.............................................................................................................................................41
4、砼工程.................................................................................................................................................43
5、砌体工程.............................................................................................................................................43
6、外墙装饰工程.....................................................................................................................................44
7、内墙、天棚装饰工程.........................................................................................................................45
8、门、窗工程.........................................................................................................................................45
9、楼地面工程.........................................................................................................................................46
10、油漆、涂料工程...............................................................................................................................46
11、防水工程...........................................................................................................................................47
12、水电安装工程...................................................................................................................................47
(二)、投资控制.............................................................................................................................................48
1、工程计量.............................................................................................................................................48
湖南省气象防灾减灾预警中心项目
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2、计量原则.............................................................................................................................................48
3、计量方式.............................................................................................................................................48
4、计量程序和主要文件.........................................................................................................................49
5、工程支付.............................................................................................................................................49
6、最终支付.............................................................................................................................................52
7、 工程支付程序...................................................................................................................................52
六、监理协调工作细则...........................................................................................................................................53
1、监理协调工作范围.............................................................................................................................53
2、协调工作应遵循的原则.....................................................................................................................53
3、协调方法.............................................................................................................................................54
七、监理工作程序...................................................................................................................................................54
八、安全、文明施工监理.......................................................................................................................................55
1、施工准备阶段的监理:.....................................................................................................................55
2、施工阶段的监理.................................................................................................................................56
3、 主要监理内容...................................................................................................................................58
4、生产安全事故的应急救援和调查处理的安全监理.........................................................................60
5、监理单位安全文明责任.....................................................................................................................60
湖南省气象防灾减灾预警中心项目
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监理规划
工程施工监理规划是具体指导现场项目监理组实施工程施工监理工作的重要文件,是各
专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础。本规划分工程项目概况、监
理工作范围和内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式和监理人员岗
位职责、项目监理机构与各参与单位的工作关系、监理工作方法及措施、施工监理的主要工
作程序、监理工作制度、监理人员工作守则、监理设施和现场安全及文明施工监理控制等部
分阐述。
一、工程项目概况
1、项目名称:湖南省气象防灾减灾预警中心项目
2、建设地点:长沙市天心区南部,长沙县暮云镇地段芙蓉南路西侧
3、建设单位:湖南省建工集团
4、设计单位:湖南省设计院
5、勘察单位:湖南省勘察院
6、监理单位:长沙市工程建设监理有限公司
7、承包单位:湖南省建工集团
8、建筑面积:26110m2
9、合同工期:326 天
二、监理工作依据
1.国家颁布的有关法律、行政法规,《建设工程监理规范》(GB50319-2000)和地方建设
主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等;
2.业主与承包商依法签订的工程施工承包合同和协议、招投标文件;
3.业主与监理单位签订的建设监理委托合同(或协议);
4.经上级有关部门及建设主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计
湖南省气象防灾减灾预警中心项目
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及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸(包括修改图和设计变更通知)和说明、地质
勘察报告等有关技术文件;
5.国家和地方现行建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范和工程质量检验评定
标准;
6.当地现行的预算定额,取费标准及有关的建设管理办法;
7.为本工程制订的有关技术文件及规定。
三、监理工作范围和内容
本工程监理为施工阶段的施工监理,监理范围为建筑、安装、装饰装修工程、设备安装
和调试工程及建筑红线范围内管网配套工程(含保修阶段监理),具体内容如下:
1.参与施工招标工作,协助业主与承包商编写开工报告、办理有关手续;
2.协助业主审查承包商选择的分包商;
3.审查承包商编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划,并监督检查其实施;
4.审查承包商或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量;
5.督促检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建设安装规程以
及设计图纸文件要求进行施工和安装活动,检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程
的施工验收签证,控制工程质量;
6.对于用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材料检测单等进行核定,如发现不实
之处,有权责成承包商(并指定检验单位)对材质进行再检验,防止不合格的材料构件用于
工程;
7.检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件和标书所规定的厂家、型号和
规格以及质量标准;
8.核验承包商所作的工程进度日期、签收检查承包商填报的旬、月、季等报表,随时提
出监理意见,控制工程进度计划;
9.对于设计修改和技术洽商,提出监理意见,请设计单位进行修改;
10.根据建筑安装工程施工合同协议的付款规定,以及监理工程师对工程质量、数量的核
定,签发付款凭证;
11.监督检查文明施工及安全防护措施;
12.根据承包商提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程
竣工验收申请报告,负责组织初验,签署由承包商提出的全部工程的竣工验收报告,参加业
主组织的最终验收;
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