建筑施工合同范本 （16页）_建筑工地 劳务施工合同.doc

【建筑施工合同】是建筑工程领域中非常重要的法律文件，它规定了发包人与承包人在建筑工程项目中的权利、义务和责任。以下是对标题和描述中所述知识点的详细说明： 1. **合同主体**：合同涉及两个主要角色，即发包人（通常是建筑项目的业主）和承包人（负责施工的建筑公司）。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上签订合同。 2. **工程概况**：合同中需明确工程名称、地点、内容以及立项批准文号，资金来源等基本信息，确保双方对工程的基本情况有清晰的认识。 3. **工程承包范围**：承包人的工作范围不仅包括土建、安装和预埋工程，还可能涵盖材料、设备、机械和服务等。部分材料和钢结构可能由发包人提供。 4. **合同工期**：开工和竣工日期的设定，以及合同工期总日历天数的明确，有助于管理工程进度，防止延误。 5. **质量标准**：工程质量标准通常设定为“合格”，符合国家相关法规和标准，承包人需确保工程达到这一标准。 6. **合同价款**：合同总价是固定的，除非建设单位要求变更，否则不会调整。同时，甲供材料（发包人提供的材料）需从总价中扣除。 7. **合同文件组成**：包括协议书、专用条款、通用条款、技术文件、图纸、预算书以及相关的洽商、变更文件等，这些都构成合同的一部分。 8. **词语定义和解释顺序**：合同文件的解释优先级被明确规定，以便在有争议时作为解决依据。 9. **语言和适用法律**：合同语言通常为汉语，适用法律包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》等。 10. **承诺与责任**：承包人承诺按期施工并承担质量保修责任，发包人承诺按时付款。合同的生效和解除条件也需明确。 11. **通用条款与专用条款**：通用条款适用于所有类似的施工合同，而专用条款则根据具体项目进行定制，以满足个别工程的需求。 12. **工程质量保修**：承包人需按照“附件1”中的内容在保修期内对工程质量负责，这涉及到工程竣工后的维护和修复问题。 13. **联系方式和账户信息**：双方的住所、法定代表人、委托代理人、电话、传真、开户银行和账号等信息，用于合同执行过程中的沟通和支付。 这份建筑施工合同详细规定了工程的所有重要方面，为双方提供了清晰的指引，以确保项目的顺利进行和双方权益的保护。在签订合同时，双方必须对所有条款进行仔细阅读和理解，避免未来出现误解或纠纷。