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1
施工组织设计
23
开工日期: 2004-03-03
竣工日期: 2004-03-03
1
2
目 录
目 录................................................................................................................................2
第一章 工程概况..................................................................................................2
第二章 施工部署..................................................................................................5
第三章 施工总平面布置 .............................................................................10
第四章 施工准备................................................................................................12
第五章 主要施工方法 ...................................................................................14
第六章 主要管理措施 ...................................................................................26
第七章 主要物资、劳动力、大型机具计划.............................27
第八章 主要技术经济指标.......................................................................28
3
第一章 工程概况
本工程为一公寓小区,由 9 栋高层公寓和整套服务用房组成,建筑面积 16
万 m
2
,占地 4.8 万 m
2
。
该小区东临城市道路,西北面紧靠河道,南面是拟建中的另一建筑物。9 栋
公寓呈环形布置,中央是一座拥有 600 车位的大型地下车库,由人行通道与各公
寓地下室衔接。为公寓服务的用房还有热力变电站、餐厅、幼儿园、房管办公楼、
传达室、花房、垃圾站等,分布在公寓群周围(图 2-l、表 2-1)。
一、水文地质情况
拟建场地地势平坦,地面标高 39.18~40.95m,根据上年度 6~7 月测得本
场地地下静止水位标高为 34.28~36.22m,第二层静止水位标高 14.94~15.39m,
历年最高水位标高 39.50m,水质无侵蚀性。本工程最深基底标高 31.00m,处于
地下水位以上。
主要建筑物和构筑物表 2-1
序号
工程名称
层数
面积(m2/栋)
结构特征
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
地下车库
3 号楼
7 号、8 号、9 号楼
1 号、2 号、4 号楼
5 号楼
6 号楼
餐厅
热力变电站
房管办公楼
花房
传达室
幼儿园
垃圾站
外线
3
15
15
15
15
15
2
3
4
1
1
2
1
21000
14000
14000
14000
14000
14000
现浇
内浇外板
内浇外板
内浇外板
内浇外板
内浇外板
混合结构
混合结构
混合结构
混合结构
混合结构
混合结构
混合结构
地下车库及公寓采用深埋天然地基,持力层土质为中重亚粘、轻亚粘、重亚
砂土层,其上为中密—密实的重亚砂、轻亚粘土、中轻亚粘土的交互层,表层为
厚 1.10~3.00m 的人工回填土。
4
二、工程设计情况
本工程车库全部埋设在地下,由 11 座车库组成,共 3 层,底标高-11.00m,
全高 7.8m。上两层供存车使用,最下层为防水架空层。车库宽 20.5m,每座库长
约 40m,全长 530m,为全现浇钢筋混凝土结构,顶盖为无柱帽的无梁楼盖,每个
库间设有伸缩缝。车库迎水面的墙、板均为 C30 自防水密实混凝土。库内设备除
照明、电话、广播系统外,尚有电视监测、感烟报警和自动灭火等现代化设施。
9 栋公寓均正南正北布置,除 6 号楼为南入口外,其余均为北入口,公寓的
建筑形式及构造也大致相同,以 3 号楼为基本形式,其他只改变地下室通往车库
的出口及标准层局部布置。
公寓±0.00 相当于 42.00m,地下 3 层,分别为人防、地下室及设备层。地
上 17 层,15 层以下为客房,16 层为设备层,17 层为机房水箱间。标准层层高
3.2m,建筑物总高 55.20m。房间开间尺寸为 5.0m 和 4.2m,进深为 7.2m 和
6.6m,共 10 个开间,南面有 1.8m 宽暖廊,北面有两个 2.7m 宽楼梯间,建筑物
总宽 18.6m,总长 47.4m,每层面积约 300m
2
。
结构抗震烈度按 8 度设防,深埋天然地基、箱形基础,基底标高-11.00m。
上部结构形式为大模板剪力墙体系,外纵墙为预制轻混凝土墙板,山墙为复合墙
(外层 18cm 厚预制墙板,内层加 22cm 厚现浇层),楼板为 6cm 预应力钢筋混凝土
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507953.490
308672.975
507895.232
308657.283
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134¡ã 18¡ä 37¡å507730.955
308563.104
9ºÅ Â¥
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507694.403
308421.614
74¡ã 44¡ä 44¡å
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507953.478
308425.093
90¡ã 46¡ä 20¡å
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¼×
1£º 1000
5
薄板加 10cm 厚现浇叠合层。楼梯段为预制,休息板现浇。
室内装修为中档偏高等级。卧室、起居室、餐厅为可赛银涂料墙面、预制磨
石地面;卫生间为瓷砖墙面、陶瓷锦砖地面,顶棚除起居室喷苯球、卫生间石棉
板吊顶外,其他均为抹白灰喷浆。外墙饰面大部为白色陶瓷锦砖,楼梯间外墙粘
石渣、窗套刷涂料,门头、台阶为剁斧石。
设备情况:采暖分两个系统。第 1~8 层为低压双管,8 层以上高层双管。
生活用水 l~3 层由市政供应,第 4~15 层由屋顶水箱供给,第 17 层设高位热水
箱。
室外管线:污水、煤气、热力与小区东侧干线连接,由热力点送出的热力(暖
气、热水)管线敷设在车库一层顶板下,经地下车库供给各公寓。生活用水分东
西两个进口。雨水管分两个出口排至滨河市政管网。
三、施工条件
(1)由于小区工程量大,设计单位分期出图,承接任务时仅有建筑总平面图
和地下车库施工图,编制本方案时已有 3 号楼施工图。
(2)施工场地情况:
1)拟建场地征地已解决,但有部分占地末腾清,民房拆迁难度较大。
2)根据建设单位提供的情况,红线内地下无障碍物;现场东西两侧均有上水
干管并已留截门,可接施工用水;现场东北角有 560kVA 变压器一台,西南角有
高压电源,可引人施工用电。
3)小区建筑面积 16 万 m
2
,占地面积 4.8 万 m
2
,施工用地为 1:0.3,且工程
基础深,放坡大,多栋号同时施工,施工用地比较紧张,原可用作暂设房的房管
办公楼、幼儿园等又未出图,不能先期施工。
4)主要材料、设备、劳动力已初步落实,构件及一般加工制品已有安排。但
塔吊需求量较大,尚须解决。
第二章 施工部署
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