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给排水、采暖及工艺管道施工监理实施细则_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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2023-08-08
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给排水、采暖及工艺管道施工监理实施细则_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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给排水、采暖及工艺管道施工监理实施细则
一、监理目标
采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量、投资目标。
积极贯彻落实“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的质量控制方针,以
质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,对工
程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。
本工程质量目标为优质工程。
二、监理依据
(1)建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。
(2)施工合同及监理合同。
(3)施工图纸及设计说明、工程变更洽商。
(4)国家有关施工监理文件。
(5)有关施工验收规范、规程。
三、监理控制工作重要工序(关键工序和特殊工序)
(1)管道、设备预留预埋。
(2)主要材料、设备选样送审和进场验收。
(3)核查重要工程项目预检。
(4)核查隐蔽工程验收。
(5)检验批、分项分部工程质量验收。
(6)专业系统功能性检验试验。
(7)主要设备单机试运转。
(8)系统联动和调试运行。
(9)中间及竣工验收。
(10)质量保证资料核查。
(11)安全、卫生和主要使用功能抽样核查,观感质量验收。
(12)质量问题和质量事故处理。
四、监理工作主要方法及措施
1.目标预控
为了确保工程的实体质量、使用功能和效果,如期竣工交用,应对下列项目进行预控:
(1)施工单位质量保证体系和监理控制程序的良好运作。
(2)设计图纸的进一步熟悉深化。
(3)控制不合理的洽商变更。
(4)施工方案的合理确定和优化。
(5)项目控制性计划的编制和先行控制。
(6)主要材料、设备的选样送审、样品封样工作。
(7)坚持企业质量管理程序,落实监控重点项目、三检制、样板引路、阶段(预)验收
等措施。
(8)着重解决各专业工种、各承包单位、各设备供应商之间管理衔接问题。
(9)对特殊的专业施工项目,如:消防、锅炉、人防、饮用水箱防腐处理、市政管线
等,应择优选择具备适当资质的单位进行施工,并责成其对施工内容有效性、设备选型合
理性,报批工作进展程度等进行必要确认,并对最终验收负责。
2.对施工单位资质及质保体系的要求
(1)施工单位必须具有健全的质保体系,逐级建立质量责任制,明确各部门各工种、
各岗位的质量责任,要求施工单位的资质和管理能力与承包工程项目大小和技术要求相
适应,项目经理对工程项目全面负责,专业技术负责人要具有工程师以上的职称,具备相
应资质和能力。
(2)所配备工程技术人员的资质和数量与有关管理规定相适应。施工管理和操作人
员:专业工长、质检员、电焊工、材料员、资料员等应持有市建委核发的岗位合格证,持
证上岗。
(3>施工单位应严格按规定程序组织施工。属隐蔽工程的项目,需经设计、监理、建
设单位共同签字认可,方可隐蔽。检验批完成后在企业自检合格的基础上,填写工程报验
单请监理验收。检验批施工质量不合格者,由监理给施工单位发不合格项通知责成改正,
上道工序验收不合格,不得进行下道工序。由于后来才发现某种原因造成的质量问题,监
理工程师有权要求对已覆盖的工程进行剥落检查。
(4)建立采购责任制:采购方应对其所采购的原材料和设备质量负责。施工单位技术
负责人应掌握设计要求和现场实际安装条件,外加工订货时向厂家提出具体的技术要求,
进场后按有关规定进行试验,不合格产品严禁使用。
(5)施工单位应由具备资质的专门人员负责施工技术资料的管理工作,严格执行有关
规定及市档案馆的要求.做到资料内容齐全,真实准确,并随工程的进展同步完成。监理
人员将随时检查和督促施工单位资料收集、签认、整理和归档工作。施工技术资料的整
理顺序应严格按照施工操作的时间顺序进行,一般的先后顺序为预检、试验、验收、隐
检,报验单的时间应为最终完成的时间。
(6)开工前分包单位应将企业资质证明(单位营业执照、企业资质等级证书、专业许
可证、岗位证书境外施工企业在国内承包工程许可证等)报监理核查;同时将现场项目经
理、技术负责人等主要施工管理人员、质保体系框架图及人员登记表报监理审查,凡需
持证上岗人员,还需交验其上岗证明。
3.图纸审核
施工图纸的设计质量与工程实体质量关系密切,监理、施工单位应下大力气对设计
图纸及有关说明进行审查,全面领会设计意图、平面布置与系统的连接关系、各专业系
统的功能要求和相互关系、应用新产品新工艺关键项目的技术质量要求等。
通过审图将影响本专业工程施工及与土建、电气等相关图纸不交圈的地方,在开工
前建设单位组织的设计交底上由设计进行明确,尽可能将有关问题在施工前解决。同时,
了解建设单位的要求、设计单位的主导思想以及各项要求。会后由施工单位填写设计交
底记录,经各方会签,作为施工依据。
在此基础上,根据工程实际,监理将分预留预埋阶段、管道设备安装阶段和竣工调试
阶段,有所侧重的进行图纸深人熟悉工作。预留预埋阶段的重点是预留项目的坐标、标
高和做法等;管道设备安装阶段的重点是施工样板的选定、支吊架设置、管道排列布置、
设备就位等;竣工调试阶段的重点是系统的构成、设备的参数指标、系统的部件和功能
实现、控制原理和方式等。熟悉图纸过程中,应根据需要,对建筑图、结构图和电气图与
之相关的部分内容进行认真熟悉,如建筑总说明、卫生间大样、吊顶平面、墙面做法、
结构梁高、楼板厚度、电气控制原理等,更进一步完善对本专业图纸的熟悉工作。切实
做到按图施工,全面体现设计意图,是控制施工质量、进度的关键。
施工过程中,监理还将协同施工单位从以下方面对设计图纸进行细化完善,以期更好
地指导施工,保证工程质量:
(1)绘制预留预埋施工平面图,特别针对地下室穿墙防水套管、密闭套管、喷洒管道
穿梁、大直径管道预埋铁等重点项目,应在图纸复核无误的基础上,明确标注各类预留套
管管径、坐标、标高,以及预埋铁位置、尺寸,做到统一编号,按图施工。预留预埋的准
确进行,将为管道安装创造良好条件。
(2)参照设计图纸相关内容,对各种通道和管井处,水、电、风各种管道和阀件的位
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dunming_6725413
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