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电气工程、智能建筑工程施工质量监理实施细则(范本)_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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目 录
1、本项目电气工程、智能建筑工程的概况及特点
2、电气工程、智能建筑工程监理工作依据
3、电气工程、智能建筑工程监理工作流程
4、电气工程、智能建筑工程监控部位
5、电气工程、智能建筑工程监理工作控制要点及目标值
6、电气安装工程、智能建筑工程常见质量通病
7、本项目电气工程、智能建筑工程监理工作的预控内容及措施
8、本项目电气安装工程、智能建筑工程监理工作的方法及措施
9、电气安装工程、智能建筑工程验收时应提交的资料文件
1.本项目电气工程、智能建筑工程的概况及特点
(陈述本项目电气工程、智能建筑工程的设计要求,工程特点,难点和特殊要求等)
2、电气工程、智能建筑工程监理工作依据
2.1 经批准的本项目的《监理规划》。
2.2 经审查合格的设计文件。
2.3 适用于本项目电气工程、智能建筑工程施工监理的相关规范和标准,主要内容如下
(包括但不限于):
2.3.1《建设工程监理规范》 GB50319-2000
2.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
2.3.3《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
2.3.4《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
2.4 承包单位报送的《施工组织设计》。
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2.5 其它
2.5.1《建筑工程质量管理条例》。
2.5.2《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》。
2.5.3 其他相关规定及政府文件。
3、电气工程、智能建筑工程监理工作流程
3.1、施工准备阶段的监理工作:
3.1.1 工程施工前,项目监理人员熟悉设计文件、及与本工程有关的国家现行的法律法
规和强制性标准。
3.1.2 审查设计文件是否经过施工图设计审查单位审查合格,未经审查或审查未通过的
施工图不得使用。
3.1.3 项目监理人员参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审,并对图纸中存在的问
题提出书面意见和建议。最后形成由各参加单位签字盖章确认的图纸会审记录和设计交
底会议纪要。
3.1.4 工程开工前,总监理工程师组织专业监理工程师审查承包施工单位报送的施工组
织设计或专项施工方案和技术措施,并提出审查意见,经总监理工程师审批签认后报建
设单位。
3.2、施工阶段的监理工作:
3.2.1 专业监理工程师按下列要求审核承包单位报送的拟进场的工程材料/构配件/设
备报审表以及质量证明,具体要求如下:
1)质量证明资料是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符。
2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料/构配件/设备。
3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
4)按照相关规范及标准规定的比例,进行平行检验或见证取样送样检测。对未经监理
人员验收或验收不合格的工程材料/构配件/设备,不得在工程上使用或安装。对不合格
的材料/构配件/设备,监理人员应签发监理通知书,书面通知施工单位限期将不合格的
工程材料/构配件/设备撤出现场。
3.2.2 当承包单位采用建筑新材料、新工艺、新技术、新设备时,应要求施工单位报送
相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认。
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3..2.3 督促检查承包单位按照设计文件和施工方案(或施工组织设计)进行施工。总监
理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更,发现有违反工程建设强制标准的,
应提出书面意见加以制止。
3.2.4 监理人员应对整个施工过程进行巡视检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、关键工序及
重点部位进行旁站监理或现场检查,符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不
合格的工序,监理人员不得签认,承包单位不得进行下一道工序的施工。
3.2.5 监理人员对承包单位报送的隐蔽工程、检验批、分项分部及单位工程质量验评资
料进行审核和现场检查,符合要求后予以签认.
3.2.6 对施工过程中出现的质量缺陷,监理人员应及时下达监理工程师通知单,要求施
工单位整改。发现施工存在重大质量隐患,可能造成质量事故或已经造成质量事故时,
应通过总监理工程师及时下达工程暂停令,要求承包单位停工整改,并及时报告建设单
位。承包单位拒不整改或者不停止施工的,监理人员应当及时向有关主管部门报告。
3.3、竣工验收阶段的监理工作:
3.3.1 审查承包单位报送的工程竣工资料。
3.3.2 组织工程预验收,对预验收中存在的问题,督促承包单位进行整改,并检查整改
结果,由总监理工程师签署工程竣工报验单。
3.3.3 出具监理质量评估报告,及相关监理资料。
3.3.4 参加由建设单位组织的竣工验收,并签暑竣工验收报告。
3.4、工程质量保修期的监理工作。
3.4.1 监理人员应定期回访业主,了解工程的使用情况。
3.4.2 对建设单位(业主)提出的工程质量缺陷进行检查和记录,对承包单位进行修复
的工程质量进行验收,合格后予以签认。
3.4.3 收集信息,总结经验。
4、电气工程、智能建筑工程监控部位
4.1 动力系统:包括低压配电箱(柜)、电动机、动力配管线等工程;
4.2 照明系统:包括照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插座面板等安装工程;
4.3 消防报警系统:包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、
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显示、手报等安装;
4.4 弱电系统:包括电视、电话、网络布线等工程;
4.5 防雷接地保护系统;包括防雷装置系统和接地装置系统。
5、 电气工程、智能建筑工程监理工作控制要点及目标值
电气工程、智能建筑质量目标为合格。具体控制要点及目标分解如下:
5.1 电线导管、电缆导管及穿管和线槽敷设工程
适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程,质量要求符合《建筑电
气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)规定。
项 目 质量要求
主控项目 1 金属导管、金属线槽的接地或接零 第 14.1.1 条
2 金属导管的连接 第 14.1.2 条
3 防爆导管的连接 第 14.1.3 条
4 绝缘导管在砌体剔槽的埋设 第 14.1.4 条
5 交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中 第 15.1.1 条
6 电线穿管 第 15.1.2 条
7 爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管 第 15.1.3 条
一般项目 1 电缆导管的弯曲半径 第 14.2.3 条
2 金属导管的防腐 第 14.2.4 条
3 柜、台、箱、盘内导管管口高度 第 14.2.5 条
4 暗配导管的埋设深度,明配导管的固定 第 14.2.6 条
5 线槽固定及外观检查 第 14.2.7 第
6 防爆导管的连接、接地、固定和防腐 第 14.2.8 条
7 绝缘导管的连接和保护 第 14.2.9 条
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8 柔性导管的长度、连接和接地 第 14.2.10 条
9 导管和线槽在建筑物变形缝处的处理 第 14.2.11 条
10 电线、电缆管内清扫和管口处理 第 15.1.3 条
11 同一建筑物、构筑物内电线绝缘颜色的选择 第 15.2.2 条
12 线槽敷线 第 15.2.3 条
适用于 10kv 以下成套配电柜(盘)及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、
磁力接触器、磁力启动器(包括按扭)、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁
等安装工程,质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)规
定。
项 目 质量要求
主控项目 1 金属框架的接地或接零 第 6.1.1 条
2 手车抽出式柜的推拉和动、静触头检查 第 6.1.3 条
3 成套配电柜的交接试验 第 6.1.4 条
4 柜间线路绝缘电阻测试 第 6.1.6 条
5 二次回路耐压试验 第 6.1.7 条
6 电击保护和保护导体的截面积 第 6.1.2 条
7 直流屏试验 第 6.1.8 条
8 箱(盘)内结线及开关动作等 第 6.1.9 条
一般项目 1 柜间或与基础型钢的连接 第 6.2.2 条
2 柜间安装相互间接缝、成列盘面偏差检查 第 6.2.3 条
3 柜内部检查试验 第 6.2.4 条
4 柜间配线 第 6.2.6 条
5 柜与其面板间可动部位的配线 第 6.2.7 条
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