房地产行业 2018 年报及 2019 一季报总结
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图 目 录
图 1：2014-2019Q1 申万地产板块营业收入（亿元） .............................................................................................................. 1
图 2：2014-2019Q1 各类公司营业收入增速对比 ...................................................................................................................... 1
图 3：2014-2019Q1 各类公司营业收入（亿元） ...................................................................................................................... 2
图 4：2014-2018 年各类公司营业收入占比 ............................................................................................................................... 2
图 5：2014-2019Q1 申万地产板块公司预收账款（亿元） ...................................................................................................... 2
图 6：2014-2018 年各类公司预收账款增速（%） .................................................................................................................... 2
图 7：2014-2018 年各类公司预收账款占比情况 ....................................................................................................................... 3
图 8： 2014-2018 年各类公司预收账款/营业收入 ................................................................................................................... 3
图 9：2014-2019Q1 申万地产板块归母净利润（亿元） .......................................................................................................... 3
图 10：2014-2019Q1 各类公司归母净利润增速对比 ................................................................................................................ 3
图 11：2014-2019Q1 申万地产板块少数股东权益（亿元） .................................................................................................... 4
图 12：2014-2019Q1 申万地产板块少数股东损益（亿元） .................................................................................................... 4
图 13：2014-2019Q1 申万地产板块少数股东损益/净利润 ....................................................................................................... 4
图 14：2014-2019Q1 各类公司少数股东损益/净利润............................................................................................................... 4
图 15：2014-2019Q1 申万地产板块加权平均毛利率 ................................................................................................................ 5
图 16：2014-2019Q1 申万地产板块加权平均净利率 ................................................................................................................ 5
图 17：2014-2019Q1 各类公司加权毛利率 ................................................................................................................................ 5
图 18：2014-2019Q1 各类公司加权净利率 ................................................................................................................................ 5
图 19：2014-2019Q1 申万地产板块期间费用率 ........................................................................................................................ 6
图 20：2014-2019Q1 各类公司期间费用率 ................................................................................................................................ 6
图 21：2014-2019Q1 各类公司销售费用率 ................................................................................................................................ 6
图 22：2014-2019Q1 各类公司管理费用率 ................................................................................................................................ 6
图 23：2014-2019Q1 各类公司财务费用率 ................................................................................................................................ 7
图 24：2014-2019Q1 申万地产板块三项费用率情况 ................................................................................................................ 7
图 25：2014-2018 申万地产板块 ROE ......................................................................................................................................... 7
图 26：2014-2018 申万地产板块总资产周转率 ......................................................................................................................... 7
图 27：2014-2018 年 TOP10、TOP20、TOP30 房企市占率 ....................................................................................................... 8
图 28：2014-2018 年 TOP10、TOP20、TOP30 销售门槛 ........................................................................................................... 8
图 29：2014-2018 年核心公司销售金额增速 ............................................................................................................................. 8
图 30：2014-2018 年核心公司销售面积增速 ............................................................................................................................. 8
图 31：2014-2018 年全国商品房销售金额 ................................................................................................................................. 9
图 32：2014-2018 年全国商品房销售面积 ................................................................................................................................. 9
图 33：2018 年 TOP30 房企全年销售金额及同比增速 .............................................................................................................. 9
图 34：2018 年 TOP30 房企全年销售面积及同比增速 ............................................................................................................ 10
图 35：2014-2018 年核心公司土地储备及同比增速 ............................................................................................................... 10
图 36：2018 年末核心公司总土地储备 .................................................................................................................................... 10
图 37：2014-2019Q1 申万地产板块净负债率 .......................................................................................................................... 11
图 38：2014-2019Q1 各类公司净负债率 .................................................................................................................................. 11
图 39：2014-2019Q1 申万地产板块调整预收账款后净负债率 .............................................................................................. 11
