XX物业全面保安、消防、停车场规章制度.doc

【XX物业全面保安、消防、停车场规章制度】是物业管理中一项重要的规范性文件，旨在确保住宅区的安全、秩序和车辆管理的高效运行。这份规章制度详细涵盖了停车场的管理程序、车辆进出规定以及工作人员的操作标准，旨在维护良好的交通秩序，预防交通事故和失窃事件，同时也明确了物业在车辆管理中的责任和义务。 在停车场管理程序方面，财务室负责发票的申领、管理和核对。每月会向物业公司申请购买发票，并由财务室主管盖章后由收费员签领。停车场负责人根据需求领取发票，并每日核对发票与现金是否一致，同时规定了收费岗亭应保留一定数量的备用金。财务室收费员则需汇总各项收费情况，上报给相关部门。 停车场管理规定主要涉及以下几个方面： 1. 停车场主要服务于住宅区居民，外来车辆一般不允许进入。 2. 大型货车、集装箱车、拖拉机等特殊车辆禁止入内，以保障安全和畅通。 3. 车辆必须停放在指定位置，不得阻塞消防通道和出入口。 4. 进出场车辆需登记，发放和回收登记卡，便于追踪管理。 5. 出入凭证与驾驶员身份绑定，非车主驾驶需有车主陪同或书面委托。 6. 驾驶员离开车辆时需锁好车门，确保防盗系统处于警戒状态，贵重物品随身携带。 7. 车辆不得在他人车辆旁停留，不得在停车场内试刹车、练车或大修。 8. 车辆携带货物出场需提供证明，大件物品或搬家需户主办理放行手续。 9. 不得在停车场内鸣笛、超速，需爱护停车场设施。 10. 遗失停车证需立即向管理处申报，否则后果自负。 11. 车场仅提供车位使用权，不承担车辆丢失或损坏的责任。 12. 车场需24小时专人值班，建立完善的管理制度和岗位职责，并公示相关规定和收费标准。 13. 停车场应配备消防设施，定期检查，确保消防安全。 14. 做好停车场和小区内的交通标识，包括行车线、停车位、禁停、转弯和减速标志。 停车场管理职工作标准主要包括车辆进场和出场的管理流程。保安员需在车辆进出时进行规范操作，如确认车辆凭证、登记车辆信息、检查车况等，并在无车辆进出时巡逻，确保车场安全。此外，对于异常情况要及时处理，防止无关人员进入。 这些规章制度的实施，有助于提升物业管理水平，保障业主权益，维护社区的和谐稳定。同时，也为车辆安全提供了制度保障，减少了可能的风险和纠纷。