该商业综合体的弱电智能化规划方案旨在打造一个集时尚购物、休闲、精品酒店、高尚办公和住宅于一体的大型城市综合设施。整个项目分为三个主要部分进行设计:商业及地下室、酒店和住宅。总建筑面积达到249802平方米,包括地下3层、地上商业5层、21层的酒店(高度119米)和24层的住宅(高度104米)。 在设计架构上,2#楼和3#楼分别规划了不同楼层的功能。例如,2#楼的26层设有电梯机房,而3#楼则有住宅和酒店房间分布,酒店楼层从7层到21层,共计327间客房。住宅部分,2#楼和3#楼分别有7到25层和7到24层的住宅单元。 在智能化系统方面,购物中心的机房位于5层西北角,设有监控室、网络机房、商业管理数据中心等,用于监控、网络管理、安全警报、门禁控制和客流分析。酒店机房位于地下3层,包含监控、酒店管理、智能照明、客控系统、电话交换机和背景音乐设备。住宅和大物业的机房设在地下1层,负责住宅区域的监控、对讲系统、报警中心、楼宇自动化和停车管理。此外,1层的消防控制室作为协调中心,并且每个电梯有五方对讲系统。 在建筑的能源利用方面,6层的裙楼设有电梯房、光伏发电设施,以及SPA、游泳池和烧烤区。5层是电影院设备层和全日制餐厅,4层有电影院、中餐厅、多功能厅和宴会厅。商业空间分布在3到1层,1层还有豪宅入口和消防控制室。地下室则规划了商贸办公、非机动车库、通信机房、热交换设备房等功能区域。 弱电桥架规划是方案的关键部分,住宅和酒店通过垂直桥架连接,不同规格的桥架用于区分电视、电信、安防和消防线路。酒店采用较大的400*200桥架,而住宅使用200*100桥架。地下和商场主干道使用400*200桥架,隔板每隔90厘米设置,方便布线。此外,还设有独立的运营商专用桥架,便于管理和控制。 系统设计遵循智慧互联建筑理念,结合国内外高端项目的经验,强调按需设置、统一规划、适度超前,并选用主流技术和产品。同时,方案注重成本效益,确保科技服务于人,以人为本。 这个商业综合体的弱电智能化规划方案涵盖了建筑设计、功能布局、智能系统集成、网络架构、安全监控、能源管理等多个方面,体现了智慧城市、大数据和人工智能在现代建筑中的应用。通过这样的规划,不仅可以提升商业运营效率,还能提供舒适、便捷的生活和工作环境。
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