【工程文档】-浦三路重大工程配套商品房二期地块巡视、旁站监理实施细则.doc

【工程文档】-浦三路重大工程配套商品房二期地块巡视、旁站监理实施细则是一份针对特定建设项目的重要指导文件，旨在确保工程质量和施工安全。这份文件详细阐述了监理工作的各项要点，包括工程概述、编制依据、监理工作程序、监理方式、以及监理的范围。 浦三路重大工程位于杨高南路东、环南大道北，是一项计划工期为10个月的大型住宅项目，总建筑面积约为100500平方米，包括38幢6层住宅、1幢会所和2幢商店。工程由上海浦东发展置业有限公司投资建设，设计单位为机械工业部第二设计研究院上海分院，施工单位包括广东省第二建筑工程公司和上海申伸强建设有限公司，桩基施工则由上海永久建筑工程公司负责。 编制这份细则的依据包括施工承包合同、监理合同、设计图纸和技术文件、施工单位的施工组织设计、国家和地方的各类建筑工程施工质量验收标准和规范，以及相关的质量管理通知和规定。这些依据构成了监理工作的法规和技术基础。 监理工作程序包括了落实巡视和旁站监理人员，进行技术交底，配备必要设施，检查施工单位的准备情况，如人员、设备、材料和质量管理体系。此外，还要求施工单位在关键部位和工序施工前24小时通知监理人员进行旁站监理，并要求监理人员在巡视、旁站过程中及时制止和纠正违规行为，记录质量问题和安全隐患，并上报处理。 监理方式主要包括现场监督、检查，通过目测、实测和抽验三种方法评估施工质量。旁站监理与巡视、平行检查相结合，确保质量控制。对于关键部位和工序，如工程测量、地基基础、砌体、混凝土结构、屋面、装饰装修、给排水、电气工程等，都需进行严格的旁站监理和过程检查。 在执行监理工作时，项目监理机构还应记录音像资料，以便于后期评估工程质量控制和处理质量安全问题。监理的范围涵盖了从测量控制、地基处理到建筑结构、屋面防水、装饰装修、水电安装等各环节，确保所有涉及结构安全和使用功能的关键部位都得到妥善监控。 这份细则为浦三路重大工程的监理工作提供了全面而严谨的指导，旨在确保项目按照预定的标准和规范顺利推进，保障工程质量和安全。