消防设施维护保养记录表(样板)-3页.pdf

消防安全是任何建筑或设施管理的重要组成部分，而消防设施的维护保养则是确保这些系统在紧急情况下能够正常运行的关键。这份“消防设施维护保养记录表”详细列出了各项消防设备的检查内容和频率，以确保所有设备始终处于良好的工作状态。 1. 火灾报警控制器：作为消防系统的神经中枢，火灾报警控制器需要定期进行以下检查： - 每月进行火灾报警自检功能的测试，以确保控制器能正确识别并报告潜在的火警。 - 检查消音和复位功能，这两个功能在消除误报或处理真实火警时至关重要。 - 故障报警功能的验证，用于检测设备故障，防止报警系统的失灵。 - 打印功能的检查，用于记录和保存报警事件，便于后期分析和审计。 - 主备电源转换功能的测试，确保在主电源失效时备用电源可以无缝接管。 - 接收火警信号、发出声光报警、指示火灾部位的能力，这是向相关人员发出警告的关键。 2. 火灾报警联动系统：涉及各种设备的联动响应，包括： - 半年一次的警铃和广播测试，确保在紧急情况下能有效疏散人员。 - 防火卷帘门的动作检查，以验证其在火警时能否自动下降，隔绝火源。 - 启动排烟风机的检查，以排除建筑物内的烟雾，提供逃生通道。 - 电梯迫降功能的验证，防止火灾时电梯困人。 - 非消防电源的强制切断，以避免电力系统对火势的助燃。 3. 报警装置：包括各种探测器和手动报警按钮： - 感烟探测器和感温探测器应按年内分期测试，及时发现火灾初期的烟雾和温度变化。 - 手动报警按钮的功能检查，确保人们在发现火情时能迅速启动报警。 4. 泵房和泵控制系统：消防泵的正常运行是保证水源供应的关键： - 控制柜启、停泵的测试，确认泵的启停控制正常。 - 主备泵的手动和自动启泵功能检查，确保在主泵故障时备用泵能立即投入工作。 - 稳压泵的启停检查，以维持系统压力稳定。 5. 喷淋系统和消火栓系统： - 报警阀、试水阀门、水力警铃、水流指示器、末端试水装置等的检查，确保喷淋系统正常运行。 - 室内消火栓箱、消火栓、水带、水枪、消火栓按钮的检查，确保灭火设备随时可用。 - 远程启泵功能和水泵接合器的检查，保证水压和供水能力。 - 室外消火栓和灭火器的季度检查，以确保其在紧急情况下能够快速投入使用。 这份记录表旨在为维护人员提供一个全面的检查清单，并记录每次检测的结果，以便跟踪设备状况，及时发现问题并采取修复措施。同时，用户的签字确认表明他们了解并认可维护工作的执行情况，这有助于建立有效的沟通和责任追溯机制。