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房产信息系统的设计与实现论文.docx
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房产信息系统的设计与实现论文.docx
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房产信息系统的设计与实现
[摘 要] 房产信息管理系统的开发能够改变传统的手工记录和查询房产信息在处
理日益增多租售房需求及不断增加信息量上的弊端,提高信息处理的效率从而推动房地
产业的发展。本文根据房产信息管理系统的需求,给出了系统的用例图并进行总体设计,
合理划分系统的功能模块,画出了功能模块图及 E-R 图,进行了数据库的设计,使用
JSP、JavaBean 技术和 MySQL 数据库技术,Tomcat 做为服务器开发了一个房产信息管理
系统。本系统实现了房产的出租、出售、求购、求租等信息的展示以及对房产相关数据
的录入、查询、删除及修改等相关功能。系统经过测试,能够正常的运行,满足了用户
需求并极大地提高了房产信息交流和管理的效率。
[关键词] 房产信息管理系统;JSP;Servlet;MySQL
Design and Implementation of
the House Property System
Abstract: With the increasing amount of real estate information in recording and
inquiring, the traditional manual way has many disadvantages. The real estate information
management system can deal with the problem of the growing demand for real estate
information efficienct, and promote the development of real estate industry. According to the
demand of real estate system, use case diagrams are made, functional modules of this system
are divided reasonably, functional block diagrams and E-R diagrams are utilized, and the
application of database is designed. As a result, the system has been implemented, which uses
Tomcat as the server, and adopts the technologies of JSP, JavaBean, MySQL. The system has
realized the function of selling, buying, renting of the real estate and also has realized the
function of insertion, selection, deletion, alteration about the house property information. Being
tested and normal operated, the system meets the needs of users and makes the exchangement
and management of house property information more efficienct.
Key words: house property information management system; JSP; Servlet; MySQL
目 录
1 绪论.........................................................................................................................................1
1.1 课题开发背景...............................................................................................................1
1.1.1 项目来源.............................................................................................................1
1.1.2 研究意义.............................................................................................................1
1.1.3 研究方法.............................................................................................................2
1.1.4 国内外研究现状分析.........................................................................................2
1.2 研究内容和结构...........................................................................................................2
1.2.1 研究内容.............................................................................................................2
1.2.2 论文结构.............................................................................................................3
1.3 系统技术概述...............................................................................................................3
1.3.1 JavaWeb...............................................................................................................3
1.3.2 Servlet ..................................................................................................................3
1.3.3 JSP .......................................................................................................................4
1.3.4 JavaBean ..............................................................................................................5
1.3.5 Tomcat .................................................................................................................5
1.3.6 MySQL 数据库 ...................................................................................................6
2 系统分析.................................................................................................................................6
2.1 需求分析.......................................................................................................................6
2.1.1 功能需求.............................................................................................................6
2.1.2 用户需求.............................................................................................................7
2.1.3 非功能需求.........................................................................................................8
2.2 用例分析.......................................................................................................................8
2.2.1 系统参与者.........................................................................................................8
2.2.2 系统用例.............................................................................................................9
2.2.3 用例图及描述.....................................................................................................9
3 系统详细设计.......................................................................................................................11
3.1 系统设计目标.............................................................................................................11
3.2 系统结构总体设计.....................................................................................................11
3.3 功能模块.....................................................................................................................12
3.3.1 系统后台模块具体分析...................................................................................12
3.3.2 系统后台模块图...............................................................................................12
3.3.3 系统前台模块具体分析...................................................................................12
3.3.4 系统前台模块图...............................................................................................13
3.4 系统工作流程图.........................................................................................................13
3.4.1 管理员操作流程图...........................................................................................13
3.4.2 会员用户操作流程图.......................................................................................14
3.5 数据库设计.................................................................................................................14
3.5.1 概念结构设计...................................................................................................15
3.5.2 E-R 图 ................................................................................................................15
3.5.3 逻辑结构设计...................................................................................................17
3.5.4 数据库表的设计...............................................................................................18
4 系统详细实现.......................................................................................................................20
4.1 系统前台实现.............................................................................................................20
4.1.1 系统主页面.......................................................................................................20
4.1.2 信息列表页面...................................................................................................20
4.1.3 详细内容页面...................................................................................................21
4.1.4 用户登录...........................................................................................................22
4.1.5 会员注册...........................................................................................................23
4.1.6 用户个人中心页面...........................................................................................23
4.2 系统后台实现.............................................................................................................24
4.2.1 系统后台首页...................................................................................................24
4.2.2 房产信息管理页面...........................................................................................24
5 系统测试...............................................................................................................................25
5.1 测试的目的.................................................................................................................25
5.2 测试方法.....................................................................................................................25
5.3 测试用例.....................................................................................................................26
5.3.1 测试用例 1........................................................................................................26
5.3.2 测试用例 2........................................................................................................26
结束语.......................................................................................................................................27
参考文献...................................................................................................................................28
附录...........................................................................................................................................29
致谢...........................................................................................................................................32
1
1 绪论
1.1 课题开发背景
随着社会科学技术的迅速发展,人们的生活理念也有所改变,就全国来说,房地
产投资越来越成为家庭理财的新宠,不少市民拥有一套以上的住宅,手里的闲房是出
租还是出售,各家各户意见不一。闲房租售哪个更划算,可以从资金需求、时间打理
等几方面进行比较。百姓对于资金需求的不同决定了对于房屋处置方式的不同,将房
屋出售一般是需要一次性获得大笔资金,如孩子出国留学、买新房、买新车等;将出
租一般是需要长期获得现金收入,而对每笔现金的数量要求不大,如老两口退休养
老、孩子上学的生活费、还新房月供等
[1]
。
售房与租房花费的精力、时间不尽相同。租房业主要考虑寻找承租客户、房屋装
修、出租后定期查看房屋情况、办理租凭证、承担相应责任等问题,需要花费大量的
精力与时间到出租的房屋上,如果没有大量的时间和精力又不想出售房屋,可以选择
将房屋全权交给房屋理财公司等大型中介公司出租,由中介公司帮忙打理一切繁杂事
务,而业主只需要在家坐享收益。售房虽然业主在前期办理过户手续等问题上需要投
入一定时间和精力,但是如果委托大型中介公司来做可以省时省力省心地完成交易,
并且售后无需再为已售出的房屋操心
[2]
。
1.1.1 项目来源
信息化的力量源于与管理的有效结合,企业掌握了这个根本就掌握了信息化的未
来。信息化应驱动企业发展的需求而产生源于管理,房地产项目开发管理系统是由香
港金朝阳地产中国公司和广州广盛置业有限公为适应时代的发展和企业发展的需要针
对当前房地产项目开发管理传统的手工模式提出的,其提议研发的集成本管理、进度
管理、风险管理与销售管理于一体化的信息化管理平台通过系统的企业管理层、财
务、项目、销售等部门都可以实时了解自己所负责的内容,降低房地产项目开发成本
与运行过程中的风险,为企业提供竞争的优势
[3]
。
1.1.2 研究意义
通过对市场各种房产信息的调查,房产信息虽公司多但规模不一,小型的几个
人、大型的多至几个中介点,多数公司开发 C/S(Client/Server)模式的房产信息管
理系统在功能上能满足目前的房地产公司和客户的需求,也有软件开发商开发了 B/S
(Browser/Server)模式的房产信息管理系统,但多数是单机版,少数网络版的房产
信息管理系统在功能、性能及技术等方面都存在不足
[4]
。为促进房地产业的发展以及
J2EE 技术的普及并使房地产业的领导层能够及时得到准确的营销信息,房地产公司做
出了正确的决策:客户能够在 Internet 上查询房地产公司的房产信息实现网络营销为
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