《中国人民建设银行更新改造措施借款合同》是中国人民建设银行与借款单位之间签订的法律文件，用于规范借款行为，确保资金的合理使用和按时归还。该合同详细规定了借贷双方的权利和义务，以下是对其中主要知识点的详细说明：
1. **借款合同编号**：合同编号是识别每份合同的独特标识，方便管理和检索，确保合同的有效性和可追溯性。
2. **借款与贷款单位**：合同明确了借款方和贷款方的名称，确保借贷关系的清晰明确。
3. **贷款金额与用款计划**：合同中列明了具体的借款金额，并要求借款方在一定时间内提交年度分季用款方案，以便贷款方按时提供资金，体现了贷款的计划性和有序性。
4. **贷款用途**：贷款必须用于更新改造措施，不得挪作他用，体现了资金使用的定向性。
5. **还款期限**：合同设定了明确的还款期限，借款方需在此期限内偿还本息，逾期将有额外的惩罚。
6. **利息计算**：规定了贷款利息的利率，逾期还款时的附加利息，以及对未按期支付利息的处理办法。
7. **违约责任**：如果借款方违反合同规定，如管理不善导致损失，贷款方有权停止贷款或提前收回，并收取罚息。
8. **担保单位**：借款方需要提供担保单位，担保单位在借款人未能按期偿还贷款时负有代偿责任。
9. **合同效力**：合同自签订之日起生效，直至贷款本息偿清为止，期间具有法律约束力。
10. **合同份数**：合同正本由借贷双方及担保单位各执一份，副本分发给相关单位，确保各方都有合同备份，便于查阅和执行。
11. **合同附件**：借款申请书作为合同的组成部分，同样具有法律效力，与主合同一同构成完整的借贷协议。
这份合同确保了银行贷款的安全性，保护了金融机构的权益，同时也为借款单位提供了融资渠道，促进其更新改造项目的实施。同时，合同的条款旨在促进双方的诚信合作，避免因信息不对称或理解不一致导致的纠纷。
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